2022年,生态带风头无两,很多楼盘都卖到了两万六七,甚至3万+,
而且很多人说还要涨。
我当时就说,生态带贵了,结果很多人说我不懂生态带。
结果后来,生态带价格一路下跌。
再后来,就是24年4月17号,我发了笔记,说生态带的房子,价格回调差不多了,可以着手买房了,
当时很多人评论说这边没有回调到位,还要跌,跌到开盘价,
哈哈哈,我经常觉得特别搞笑,很多人买房,就是根据现在的情况推断以后的情况,
现在涨到三万了,就觉得以后要涨到四万,
现在跌倒两万了,就觉得以后要跌倒一万。
来,今天我们就来梳理一下生态带,最新的成交情况,看看我到底预判错了没。
我是4月17号说的,正常来说,如果看到这个笔记,相信我的判断,然后开始着手看房买房,快的话,一个多月就成交了,但是慢的话,3,4个月也会买,
所以,购买时间,应该就是2024年6月到2024年8月这三个月。
正好现在过了半年,来对比一下。
2024年6-8月,和2025年1,2月份的真实成交,到底还跌没跌。
挑选生态带6个代表楼盘,成交数据来自贝壳,大家都能查得到。
如图所示,
所以,我们复盘来看一下,去年4月我说生态带处于底部可以买房,也没有说错嘛。
至于很多人说的,要跌到开盘价,那真的就是口嗨了,
生态带的黑暗时刻已经过去了,
当然,还有一些杠精说,虽然没跌,但是也没涨,
哈哈哈哈哈,现在买房,特别是在生态带买房的人,基本都是自住的,对于自住的人来说,房子不跌,就可以买了,毕竟是自己住,
结婚,孩子上学,可不等人。
以上数据,都是来自贝壳,
当然我知道,生态带还有很多房源,是通过其他渠道成交的,所以查不到数据,但是应该跟贝壳价格差不多,
所以成交量,并没有贝壳展示的这么低。
生态带目前的价格,处在低位,正在低位盘整,交易量也在起来,所以,如果想看这边的二手房,现在真的可以买了。
当然,如果 你不想买这边,你有两百多三百多预算,想看其他片区,想看新房,也可以,
联系我们,我们会针对你的情况,做一个详细的分析和推荐。
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poormin
反正我住锦江生态带,不打算卖房,130平的房子一家三口住简直不要太舒服!生活很便利,医院公园学校都很好,唯一不好的就是有点美食荒漠,不过我一般都在家做饭吃,买菜方便就可以
酷小孩
石室中学据说不来了,鹤林村又遭滑铁卢[doge]
_季秋肆
万锦熙岸一期如何