卖房真的很难，卖房有三大阶段，有哪三大阶段，每个阶段有哪些步骤？我肯定不能讲，只

卖房真的很难，卖房有三大阶段，有哪三大阶段，每个阶段有哪些步骤？我肯定不能讲，只有咨询用户才知道。 往往最难的不是第一阶段，而是第三阶段。但很多卖房的人都倒在第一阶段，比如：很多信息都提前暴露给中介、买家，被人拿捏。 如果你不懂得分析、判断中介的话术，大概率会被耍得团团转。 你说你没被耍、没被套路，是因为你遇到贵人，而且运气好而已。 比如，中介帮买家报价500w，你觉得这个价格接近你的底价520w，觉得可以去谈了是吧，但你没有任何的试探、拉扯、博弈，你就去摆桌了。 对家是什么情况？你不知道。 中介是什么情况？你不知道。 你计划用什么策略？底价多少？交易条件、博弈条件啥都没有准备好， 你这不就暴露了你的底价和卖房迫切心理了吗？你就去了，妥妥的待人宰的猪仔。 当你带着期待，满怀希望、兴奋的心情去到签约中心。谁知道买家迟到。 中介说，这个500w只是我的猜测，并非买家的实际报价。又或者，买家临时反口，压价。报了480w，再让中介充当“中间人”分开你们各自做思想工作。 几个回合下来，你被拖得筋疲力尽，意志不够坚定，心理防线垮了，最后中介假装好人，说“哎，一人让一步，取个好意头，488w好不好？”最后，你想，唉……好吧。 明明能在500w的基础上抬价，或者兜住，但你既没抬，又没兜，还硬生生地亏了十几万。最后还谢天谢地谢中介。 其实我微博真的很多干货，你即便不付费咨询，你只要把我的干货学习透、理解透，并习惯思考、锻炼，也都能抵御普通中介。 但有好多人都过分自信、自我感觉良好，有我这个独立的房产咨询师帮忙都不找。微博评论/私信了又不加微信，加了微信又不说话。说话了又藏着掖着。全说了又不信任。信任了又不去做。做了又不做彻底。那你想卖个好价钱？