577亿！世界地王即将诞生！ 魔都房地产观察报道，2025年1月27日，徐汇区规划局公示《上海市徐汇区斜土社区C030301单元控制性详细规划125、127b街坊局部调整公众参与草案》。 徐汇区+内环内+幼小初十二年一条龙学区+肿瘤医院，精生卫生中心，龙华医院，中山医院+不限价品质，超强地段。 目前市场估算，参考龙华西路地块13.3万/㎡的可售商品住宅楼板价（微利售价20万/㎡），东安新村这40万㎡住宅的土地市场价接近530亿。 再加上10.45万㎡商办3万/㎡的楼板价（31.35亿）和7.74万㎡研发2万/㎡的楼板价（15.5亿），东安一、二村的总的土地市场价接近577亿。 577亿的东安新村，将成为全世界总价最高的地王之王，强力改善上海乃至全国老百姓对房地产的信心和预期。 这个数量级，确实惊到我了，如果这个号说的能成真，未来该盘销售时，恐怕光锁筹都能让股市震三震。 时隔19个月，二线城市新房价格首次环比上涨。 1月份，一线城市新房和二手房价格环比继续上涨，二线城市新房价格自2023年6月以来首次环比上涨。其中，南京、成都新房价格环比涨幅已经连续2个月并列第一，上海二手房价已经连续两个月领涨全国。
