浙江杭州，一女子每月花17000多，租了套200多平的大三居，她独自居住，刚搬进去没几天，早晨她从睡梦中惊醒，突然听到主卧浴室有男人在唱歌，女子吓得一激灵，这个陌生男人是怎么进来的？他对自己做了什么？她大脑飞速运转，也不敢去查看，大喝一声：“你是谁？”，男子的歌声戛然而止，一两分钟后开门溜走了，可把女子吓得不轻，她赶紧反锁卧室的门并报警，物业的回复和做法，让女子愤怒不已。
林女士老家是宁波的，她独自来到杭州打拼，从事网店女装生意。
某小区1月份交房，她二月份就在小区租了套200平的大三居，每月租金17000多元，光物业费一年就17000多。
但因为是拎包入住的新房，卧室就三间，房子宽敞，既可以住也可以当库房，所以她就毫不犹豫签了租房合同。
2025年2月22日早晨，林女士从睡梦中惊醒，她睡眼惺忪，侧耳倾听，她听见主卧浴室，分明传来一个男人的歌声。
林女士以为自己幻听，或者是隔壁传来的声音，毕竟她是独居，父母都在老家，家里不可能有第二个人，何况还是个男的。
但她仔细听了好一会，终于确定，歌声就是从自己主卧卫生间传来的。
这可把她吓得不轻，这个男人是谁？他是怎么进来的？他要是小偷，也不可能大早晨的撬门而入，还明目张胆的唱歌？
可她不敢下床查看，蜷缩在床上，鼓足勇气哆哆嗦嗦大喝一声：“你是谁？”
浴室里的歌声戛然而止，一两分钟后，她听到男子的脚步声向门口走去，然后又传来开门的声音，接着一切回归平静。
这一切让林女士心有余悸，又莫名其妙，在自己睡觉时，房子里突然闯进来一个陌生男人，还在浴室唱歌，然后又没有一句解释，不声不响离开，她想想都后怕。
等唱歌的男人走后，林女士立马反锁卧室房门并报了警。
民警介入后，物业才跟林女士解释，说那个陌生男子，是负责房屋维修排查的外包师傅，拿着机械钥匙进来的。
林女士很愤怒，现在她租住在房子里，这里属于她的私密空间，维修师傅上门，是不是应该提前通知她一声？
林女士没有报修过，也不知道师傅修的是什么？维修师傅既没通知房东，也没告诉她这个租客一声，看见门口有鞋子，也不说敲一下门。
进门后，屋子里到处都是生活用品，明显有住人的痕迹，师傅也不说确认一下。
而且，她还在主卧睡觉，师傅不可能看不到，他竟然大摇大摆进来，还在浴室唱歌，物业没尽到安全保障义务，维修师傅也没职业操守，真是太过分了。
物业看林女士这么生气，也觉得自己做的欠妥，竟然给林女士买了水果，送来3000元，还说是她们几个工作人员凑的，略表心意。
林女士觉得物业的做法，就跟哄孩子似的，如果是补偿或者赔偿的话，物业就应该减免物业费，而不是送个3000元红包敷衍她，因为这件事，她晚上都不敢自己住了，心里都有阴影了。
林女士联系了媒体，为自己讨说法，她要求物业为自己的失职负责，给自己减免物业费做补偿。
经理告诉记者，外包公司已经把那个不知深浅，没有分寸的维修师傅开除了，而至于减免物业费，她做不了主，只能跟上级申请。
最终，物业减免了林女士半年物业费，也就是8500元。
有人觉得，差不多就行了，维修工也没恶意，物业也不是故意的，就不要刁难了。
可以了半年物业费，这个的确太吓人了，人家房子租金那么贵3000肯定不行。半年说得过去。
这样太吓人了，去别人家有人住里面的，钥匙给你们保管就当自己家了，一大早不敲门随便进，这物业当他们自己家吗？
《民法典》第1032条规定：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
林女士作为租客，在租赁期间享有对租赁房屋的私人生活安宁和私密空间的保护。
维修师傅没经允许擅自进入林女士的卧室，并在浴室唱歌，严重侵扰了她的隐私权。
物业作为房屋的管理方，有责任保障租客的隐私权不受侵犯。
物业在没通知林女士的情况下，允许维修师傅进入房屋进行维修，属于未尽到安全保障义务，构成对林女士隐私权的侵犯。
《民法典》第942条规定：物业服务人应当按照约定，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
物业作为服务提供方，有义务维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主，包括租客的人身、财产安全。
而且，维修师傅在进入房屋后未进行必要的确认和询问，导致林女士的隐私权受到侵犯，物业存在失职行为。
《民法典》第179条规定：承担民事责任的方式主要有：停止侵害；消除危险；赔偿损失；赔礼道歉。
物业因失职行为侵犯了林女士的隐私权，应当承担相应的民事责任。
虽然林女士初期对3000元的赔偿不满，但最终物业通过减免物业费的方式，进一步弥补了林女士的损失。
讲个笑话。有一次我去培训，封闭5天。一天我中午急急忙忙吃完饭，想回房间洗澡。这个房间的设计是开门直接能看到淋浴，我刚一切就绪，忽然听到走廊里不紧不慢的脚步声。我心想这应该是打扫卫生的大姐吧，怎么中午还干活？十几秒钟之后，她也没敲门直接刷卡进来了，我目瞪口呆。她赶忙关门，我说“房间不用收拾了”。怕大姐挨训，我过了一个月才吐槽这事。
Love酸菜
这物业真的是离了个大谱
司徒风雨 回复 03-06 11:50
进去了看到有人住，是不是就该出去，或者打个招呼？
窗外不归的雲 回复 司徒风雨 03-06 13:55
这种人有几个比较素质高一点能礼貌和绅士一点，为什么这么说，就是他平时是赚小便宜习惯的一类人，但凡能出来打个招呼诚恳道个歉，也不至于闹成这地步……
努力者
真有钱啊，每个月房租17000元！买房子的月供有的都没这么多？还不如去买一套！十几年之后就是自己的了！
飞飞 回复 03-07 15:02
可能，很多这种情况，而且租金还是别人代付给主子享用的。
欢乐鸟 回复 03-07 10:02
多看看直播就知道了，几十万粉的主播一天赚几万轻松得很
用户10xxx85
凭什么不刁难他？一个单身姑娘在家睡觉，不声不响进去个男人还青天白日在那洗澡？开除都轻了
太阳阶梯 回复 03-06 08:42
我看了3遍，都没找到说是在洗澡，只是说在浴室
看得清想不明 回复 03-07 08:56
不是洗澡，是维修
用户10xxx70
中国的物业，这家也算上等物业了，赔的不少了。
酱肘子 回复 03-06 09:21
租售比比上海好多了
碧海蓝天 回复 03-07 11:09
人家一个月租金就17000，对人家来说这点赔偿不算什么，关键是把人吓坏了
用户17xxx19
不能反锁吗
2-20个字 回复 03-06 17:44
我要知道你要偷偷进来我肯定反锁，但我反不反锁是你没通知的情况下就能进来的吗？说话搞不搞笑？
打坏公司 回复 03-18 09:41
我家里和汽车都是电子锁
用户14xxx49
编的把
几时蝴蝶梦中见
这个维修师傅怎么不抓，这是非法入侵。
狞笑 回复 03-07 08:52
人家只是进来干活，并不知道里面有个，拿什么理由抓？
秋天里的歌
以后进门反锁就行了，单身居住应该反锁的，免得发生…
汕尾孤单寂寞无聊冷的27岁大叔
物业处理问题不大，换成保利或者其他物业，想补偿物业费，一分钱都没得
海阔天空
这么有钱了 不花百八的换把锁芯。
杀猪的汉子
为什么不把女子拿下了再唱歌？
往昔如烟明日如云 回复 03-07 08:47
拿下了就是另外一个故事[doge]
用户12xxx55
二百平方的房子不可能三个卧室
帆思 回复 03-07 11:22
根据需要不同，并不是房子大卧室就一定多。就算零时多来了人，书房，健身房什么的都可以临时搭个铺。
万佛朝宗 回复 03-06 23:48
298.78平米一室两厅三卫的都有
莫相离
那种送智能锁的新小区，拿到房子后一定要把锁换了。不要拿自己的财产和命去赌别人会不会有道德。有时候也许别人只是想贪小便宜，但是被发现后可能就变成谋财害命，这种事屡见不鲜。
……
正常，我在北京当保安，写字楼，洗澡都是后半夜去楼层员工浴室偷偷洗
无问
如果是当时看到女士在睡觉，来个淫念奸杀了，这个事不是这么简单的事，业主收了房没有通知物管进入维修，这些属于是非法私自闯入
zastar
违法成本太低了
同在世界
私闯民宅，还是挺恶劣的
用户10xxx43
侮辱我的智商，月租金17000元，然后一年才17000元。
看得清想不明 回复 03-07 09:00
后面的17000是物业费
无与伦比的女王
第一件事是换锁啊，换锁后还能打开吗？
用户18xxx92
每月17000，是不是可以买大平层了？？每个月17000，首付3成！
用户15xxx58
再次提醒不管男女，住宾馆或在家里，晚上一定反锁门，这样从外边拿钥匙是打不开门的，如果不反锁门，用个X光胶片或Ct胶片，几秒钟就能把们给你打开！
用户16xxx24
大城市住户家的钥匙物业也有？维修师傅也有，另外入户门的门锁从屋内反锁外面用钥匙打不开啊！！
用户11xxx33
有这经济实力，还用租房？？？
甘肃农民
相信物业你还不如相信你家旺财会唱歌
重庆崽儿吹夸夸
做装修那几年有一回去一个宾馆做维修。去之前我只知道有很多间房都需要修，但具体是哪些房间不清楚。跟前台小妹说了之后，那个小妹拿卡把所有房间都刷开了让我自己去检查。结果有一个房间我进去才发现里面睡有人。吓得我赶紧出来了。（睡的是男是女都没敢看）
p8
即使是检查人员，要进屋工作也需要先电话通知租客或业主啊。
YY
坐等段子手：我七大姑八大姨的亲戚，某年某月在大别墅……
柳冰嫣
啥时候才能清理掉这种文啊
用户10xxx43 回复 03-06 10:28
唯有拉黑该A1作者而已。
我D
睡觉不锁门，惯了，可能这两个长的不怎么对眼
阿军
一个月17000，半年怎么才8500？
乐豆爸爸
1700一个月我信，杭州就没这么贵的租金！
用户18xxx88
维修师傅唱的什么歌？
東東鏘
外包的维修工不存在开除与否。
往事如烟
这么贵租房还不如分期买一套
在下琉璃
事情是不是真的不知道，反正配图肯定是瞎编的
寻找心星
假的一比。
用户10xxx55
一个人住200多平？空那么多房间不怕吗？
老男孩
可以了，3000块洗个澡[哭笑不得]
元宝
绝对不简单。
用户13xxx82
平台直播的不差钱
蓝色水晶
房租一个月一万七，维修工想来傍富婆的吧[吃瓜]
阿拉蕾
物业怎么会有钥匙[晕]
老虎
做春梦了。
追梦人
一个人住租那么大个房子，一年要20多万，真是有毛病，不如买一个
用户14xxx44
有的女人就是矫情！
广东喜用神
这么恐怖，有人租房子就应该先通知好沟通好在进入，法律不懂就去学。
没完没了
内容还没看，目测应该是个主播吧？[抠鼻]
命运的主宰
说不见几个金手镯，牢都有得坐
熊宝贝
小燕子翠花说每间屋里都装监控……
游龙16-6-19
要是男的居住，女的进来维修，不知道能不能减免半年房租
用户12xxx02
编故事，煞费心机啊
用户10xxx13
半年8500物业费？房租都没那么贵吧
ILNBA
我不信除非你给我两百块，有那么浪费钱的吗？
chen xian sheng
吓死人的！
321
为何物业确实犯法了
用户11xxx36
这是钱的事吗？应该把那个人找出来，看看是不是惯犯
用户10xxx97
物业费是租客付的吗[滑稽笑]
花园角落
元芳，你怎么看？
用户10xxx26
200平才1万7，真的假的[大哭]
神弓双刀侠
万一过几过月发现肚子越来越大了呢？！
我没嫖
杭州租的房子要租户交物业费？
乐乐
黄金眼，这个是重点，天天跟讲故事一样
耳东(笑游)
不是你自己的经历的，你倒是大肚啊
牛马双铭
租房的还用交物业费吗？
一起来看球一起嗨
一个女人住晚上睡觉都不反锁门吗？
三元里张念祖
物业会有业主家的机械钥匙？你傻还是我傻？
青青河边草
有钱人的世界我们不参与[害羞]
不亦
这物业公司扰乱了行业规矩，
昨夜星辰
外包是个坑
财来自有方之星汉灿烂
那家伙唱的什么歌？？？
左哼哼
小伙子想吃软饭吧
用户45xxx26
这些有钱人，活在我的认知之外。
攻陷富士山
狠狠的饿了一笔
风自由呼吸
开门做生意的，怕啥陌生人[哭笑不得]
王轶宇
物业费一般是是房东交
没什么好评论的了
对女生来说，这种事情确实离谱。她这以后睡不着了估计
逝去的梦
卖女装这么赚钱吗
用户11xxx81
私闯民宅论处。
樊花时代
这女的好有钱啊[赞]
趴在墙头等红杏
哪个小区，哪家物业公司，为毛不披露好让大家避雷？
用户10xxx60
坚决取缔物业，物业就是一群蛀虫
鱼人
美女的帽子在地滩上买的吧？拼夕夕都不能把勾勾反过来呀。
回周末
我三层楼租给林女士，一月只要五千，租满30年房子归林女士[害羞][害羞][害羞]
恋上夏天的雪
自己睡觉不反锁门了哈
hshdhshd
有钱人，房租一万七，这一个月得赚多少钱？
wu_hiwa
就这些人哄抬物价，
寻宝全世界-小说很好看
女的真有钱
马大少
能不能编得更离谱一些，，
用户10xxx90
不差钱
格瓦拉
业主把房子托管给物业，傻不拉几的
整裝待髪
在试探
雪域迷城
这个黄金1818频道经常各种奇葩事，也不知道真假！
用户95xxx31
骗流量，
用户10xxx14
接着编
你可真损啊
小林说的对
用户10xxx04
斩首，施苛刑可稳定几十年
我本善良
今天敢洗澡唱歌，明天就敢上床睡觉。后天这个、大后天那个，这还了得，必须按刑事案件处理！
晴 空
维修工没有恶意 万一有呢 咋办[打脸][打脸]
用户95xxx05
这女的肯定是有钱💰人包养的[滑稽笑]