北京网友惊呼：刚刚，楼市传来大消息❗
今天的会大家都看了，快速总结下重点：
1️⃣政策目标与总体思路
1. 稳住楼市，促进健康发展：报告明确提出“稳住股市楼市”“更大力度促进楼市股市健康发展”，强调对楼市的重视和支持。
2. 推动房地产市场止跌回稳：持续用力推动房地产市场止跌回稳，通过多种措施促进市场平稳发展。
2️⃣具体政策措施
1. 因城施策调减限制性措施：根据不同城市的实际情况，调整和减少限购、限贷等限制性措施，但并非完全取消。
2. 加力实施城中村和危旧房改造：通过房票安置等方式，推动城中村和危旧房改造，创造当期购房需求。
3. 合理控制新增房地产用地供应：优化土地供应结构，避免过度开发，稳定房地产市场预期。
4. 盘活存量用地和商办用房：推进收购存量商品房，给予城市政府在收购主体、价格和用途方面更大的自主权，拓宽保障性住房再贷款使用范围。
5. 发挥房地产融资协调机制作用：继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险，有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
6. 推动建设“好房子”：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
3️⃣市场影响与预期
1. 政策支持力度大：报告中对楼市的政策表述是近年来最长的一次，显示出政府对房地产市场的高度重视和大力支持，有望为市场注入信心。
2. 需求释放潜力大：通过城中村和危旧房改造等措施，可以充分释放刚性和改善性住房需求潜力，为市场提供新的增长动力。
3. 市场预期改善：政策的调整和落实将有助于稳定市场预期，缓解市场恐慌情绪，促进房地产市场的平稳健康发展
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多
um
买家没人恐慌，只是房价太高买不买无所谓。现在恐慌的是炒房客。
欢乐谷 回复 03-08 13:24
明白人
江山多娇
很多超特大城市居民人均居住不足20平方米的老破小呢
欢乐谷 回复 03-08 13:23
明白人
用户10xxx10
广东的海豚，天津的银砖两位论楼市达人，还不出现，更待何时？
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
追风少年
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