北京朝阳买房：梯队优先级排序🔥

[气球R] 朝阳区购房梯队（按过去某段时间涨幅） [气球R] 第一梯队: 望京、三元桥 [气球R] 第二梯队: 朝阳公园、双井、朝青、亚奥、北苑 [气球R] 第三梯队: 孙河、奶西、常营、东坝、国贸、姚家园 [气球R] 第四梯队: 潘家园、酒仙桥、高碑店 [气球R] 第五梯队: 垡头、豆各庄、管庄、崔各庄、十八里店、小红门 [气球R] 第六梯队: 黑庄户、金盏、南皋 [气球R] 买房即是买圈层，不同的片区对应不同的群体。 👉 朝阳公园 地位、财富名望的象征，被五大商圈环绕，这里有纯高端型住宅、高端改善型以及中高端住宅。 [气球R] 泛海世家、泛海容郡、霄云路 8 号、泛海国际居住区、观湖国际、棕榈泉、四季世家、公园大道、金地国际花园、蓝堡国际公寓、US 联邦、公园 1872 国际公寓、丽水嘉园、景园大厦、九号公寓、嘉和丽园、东区国际。 👉 亚运村 亚运会结束后，这里逐渐变成了富人区。 [气球R] 紫玉山庄、盘古大观、国奥村、上元君庭、万科星园、京师园、澳景花庭、安慧北里 👉 望京 望京可以实现产业、商业、教育，完整闭环。 [气球R] 保利中央公园、东湖湾、臻园、大西洋新城、融科橄榄城、上京新航线、华彩国际公寓、首开知语城、季景沁园、宝星国际、国风北京 👉 太阳宫 位于四环，毗邻10号线，被称为学区龙头。 [气球R] 太阳公元、红玺台、火星园、丰和园、金星园 👉 双井 双井和大望路主要的产业支撑是国贸CBD，交通方面很有优势。 [气球R] 富力十二宫、富力十号、金茂府、复地首府官邸、富力城、乐成公馆、乐成国际、合生国际花园、A派公寓、苹果社区南区 👉 朝青 望京和CBD的产业外溢带，周边有朝阳大悦城。 [气球R] 星河湾、天鹅湾、逸翠园、润枫水尚、银谷美泉家园、华纺易城、珠江罗马嘉园、金隅凤麟洲、青年汇佳园、国美第一城 👉 新北苑 承接望京外溢，这里次新改善房多。 [气球R] 天润福熙大道、中国铁建花语城、润泽公馆、中国铁建国际城、润泽悦溪、世华泊郡、华贸城 👉 东坝 望京产业外溢，有地铁3号线，东坝目前潜力最大。 [气球R] 首开龙湖天璞、首开常青藤、奥林匹克花园、朝阳新城、金隅景和园、金隅悦和园、福润四季、富东嘉园 [气球R] 朝阳区是个非常大的片区，在朝阳区买房，首先要明确自己的需求，其次，寻找有产业支撑、保Z增Z的楼盘。