住建部放大招！房地产迎重磅利好，周一要起飞？
家人们，见证历史的时刻到了！房地产行业重磅利好突袭，住建部在今日记者会上三箭齐发，一系列政策堪称王炸级别，这不仅关乎楼市走向，更和你的钱袋子紧密相连。觉得有用就点赞评论关注一波，带你紧盯市场动态！
住建部三大利好齐发，房地产市场沸腾
今日住建部记者会上，放出三大震撼弹，条条击中房地产要害，给市场注入一剂强心针。
- 老旧小区改造全面开启：2000年以前建成的城市老小区都要纳入城市更新改造范围。这意味着大量老旧小区将迎来翻新升级，不仅能改善居民居住环境，还能带动建材、装修等相关产业，为房地产上下游产业链注入新活力。
- 存量房改革与制度完善：推进收购存量商品房，改革完善房地产开发、销售等基础性制度。这一举措旨在盘活存量市场，优化房地产市场结构，促进房地产行业健康、可持续发展。
- 住宅层高提升：住宅层高标准将调整为不低于3米。层高增加，室内空间更宽敞，居住体验大幅提升，噪音问题也能得到缓解，实实在在提升居民生活品质。这一改变将吸引更多消费者关注房地产市场，刺激购房需求。
房地产及产业链起飞在即，你准备好了吗？
种种迹象表明，房地产行业已经熬过寒冬，迎来暖春。在一系列利好政策推动下，只要落实到位，房地产行业及产业链发展空间依旧巨大。房地产上下游产业，如建筑材料、家居家电等行业也将迎来新的发展机遇。
明日周一，房地产板块及上下游产业链大概率会迎来大爆发。还在观望的朋友们，赶紧坐稳扶好，抓住这波财富风口，一起见证房地产行业的强势崛起！
旧房改造，谁出钱？如果老百姓自己出，基本推不动；如果像原来的模式:旧房100套改造完变成500套，通过卖出增加的400套来保证资金，压力不会小，现在很多未建的、在建的、已建的，有多少还没能卖出去的？都是房地产之前过热时未能及时降温导致的恶果，不管出生率降低等因素，单单房产的金融属性消失就非常致命，以前公司亏了卖套房就可以度过难关，现在卖个房比公司亏损还难。房子拿手里不打骨折价都是难以卖出的钢筋混凝土。
用户10xxx84
老旧小区改造意味着老小区更多人可以选择住，怎么会带动新房销售？ 推进收购存量商品房，谁收购？收购了打算卖给谁？本来就卖不动了。 住宅层高提升，跟现有库存房没有关系吧，现在的库存房都没卖动，住宅层高提升是猴年马月的事情咯。
用户80xxx51 回复 03-10 13:15
对啊，现在大城市不缺房子，缺停车位
123456 回复 03-10 12:51
妙评
追风少年
国家下定决心拉动房地产，已经不仅是企稳，回升蓄势待发，很快将势如破竹！
开心的小苹果 回复 03-10 13:56
赶紧买，去破竹
涇尚慕 回复 03-10 11:57
大量的拆迁房还没有消化掉，现在又是大量旧改房，旧改以后房子建高，量比原来的旧房致少增1.5倍房子。
yth
起飞的可能性不大，稳住房地产应该是可行。
yth 回复 03-10 14:59
你放心好了，不会让大规模建新房的。
一本正经胡说八道 回复 03-11 06:45
要稳的不是房地产行业，是价格回稳，
碧海晴空
旧改多年了，但30年前的旧楼，上下水管道仍然没给更换，家里用水提心吊胆，随时担心自来水管道破裂，又担心下水管道堵塞，更要命的是担心地震，只要6级以上地震预制板楼随时有散架的可能！安装电梯更是奢望，真心希望旧改能够落到实处！
用户10xxx78 回复 03-10 08:14
外立面改了就算改了
myf 回复 03-10 11:56
房屋维修基金可以自己申请换啊，别怕麻烦
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
开心快乐 回复 03-10 20:20
不是没人买，是没钱买，经济不景气，大家都赚不到钱，拿什么买，等经济好起来房价一样起飞，看看前几年房价暴涨的时候经济是不是飞速发展。
黑白两颗牙 回复 03-10 11:47
在理！👍
用户10xxx77
房价跌，对人民利大于弊
阳光 回复 03-10 09:34
你知道不房地产倒了，多少城乡老百姓因没文化或年龄大了找不到活失业，现在城镇不是百强县的底层活竞争多激烈。
关曦 回复 阳光 03-10 15:59
库存大把，谁消化呢？建出来卖给谁？
用户16xxx84
一会房产税！一会叫买房？？ 买了的话又是按揭又是税！ 打工仔这辈子都还不清
用户10xxx07
老旧小区只改面子不改里子，纯粹扯犊子。
hi
没啥新意。
碣石鲁
此文小编的逻辑思维能力堪忧，怎么解读的住建部三条实策，哪里有“推动房地产重新繁荣利好”的意思？
割肉大师的GPT开裆裤
货币拆迁是去库存最大法宝，房地产也是新增货币最好的沉淀池，问题是高房价没有高出生率也很难维持下去。
阳光 回复 03-10 09:17
政府把旧房子收购加以改造后廉价出租等，旧房子拿到钱，可以租廉价房，也可以买自己理想的房子，这样房地产才可以发展，避免更多的人失业！
社会主义接班人 回复 阳光 03-11 07:36
[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
听雨
新标准不低于3米层高，那是不是意味着以前造的矮房子成为了过时产品？
lsh5110156 回复 03-10 09:44
没什么鸟用，现在的是二米九，相差十公分你以为有多大区别
四步像 回复 lsh5110156 03-11 07:42
很多房子都是2.7甚至2.6
用户13xxx49
有人接盘才行，谁接盘谁被套。怎么玩。
米胖
老旧小区改造，就没必要急着买新房。未来的房子会更好，就不要现在买新房。。。。。等于告诉人们现在不要买房。
Believe it or not
拉不动了，敢涨我就敢卖
用户17xxx45
房子难增值，公司和炒房客都不会轻易介入了，剩下的买房人就是刚需了，如何激活刚需，还是要想想办法的。
往昔如烟明日如云 回复 03-10 09:33
出生率不断降低，房子不断加建，除了好地段好楼盘，普通的卖不起价的，因为人少了，刚需会减少
信淰 回复 03-10 14:39
刚需去租那些买了几套的不好吗？主要现在谁也没法保证未来几年不失业
陌陌前行
大家缺的是买房的钱，请不要再鼓吹和炒房，让房子回归本来的属性吧
半醉半醒如一梦
禁止销售期房，所有房屋都要检测合格后才能销售。降低贷款利率。
用户10xxx02
坚决响应号召，坚决不买不炒。其实咱是怕你突然推出个房产税啊，这边还着三十年房贷，那边交着无期限房产税，还让人怎么活？
川95G95
其他的不知道，现身说法吧，仅供参考，我是搞窗帘的，就是那种规定的建材城里面搞软装的里面的窗帘。前几年，一个月能卖二十套左右，一米进价20左右，卖50左右一米，当然还有其他价位的，有贵的也有便宜的，50这个价位是消费最多的，一套窗帘大概赚800左右。现在卖价还是一样，但是进价成本高了，原来十几二十几的，现在进价接近四十了，卖价还是50左右，等于说现在一套三百到四百的利润，而且，最重要的是，现在一个基本是十套左右，或者更少。一个月4000利润，除开房租，人工都挣不出来。原因是什么呢，是装房子的少了。唉。准备房租到期，处理处理压的存货，不干了。
玩胯子弟
希望一飞冲天
吊车尾李三思
好房子三米跟存量房有关系吗，三米房子没有建好前，存量房你会买吗
車叁仟
要按套内面积算，才是改革
嚭丫
住宅层高提升：住宅层高标准将调整为不低于3米。层高增加，室内空间更宽敞，居住体验大幅提升，噪音问题也能得到缓解，实实在在提升居民生活品质。这一改变将吸引更多消费者关注房地产市场，刺激购房需求。 以前的扒了重盖？
4399
2000年的房子就不行了，这才几年，看来中国用钢筋混凝土，砖头建立的房子质量确实不行，完全没有性价比，不值得买
用户10xxx36
每人发几套房子！
林震
全部都是忽悠，千万别信
黑白两颗牙
二手房还会大跌，抓紧时间卖房！[捂脸哭]
David fish
想多了，房地产已成昨日黄花[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
张枝报
那你还不贷款买，晚了就买不到
用户10xxx51
你赶紧买房！
未来我来
二十年以上的住房全部折了，这样存量房才能卖掉。
花猫
我们之前买的咋办
招财猫
以后的新房质量肯定更好，老破小拆了重建也是新房，00-25年左右的房子会成为最落后的
不同的季节
新房应该不会再修小户型，高楼层的了，
DUNCAN
没钱更新的，是不是要求贷款也得更新啊？
祖国万岁_6a_7a
中介公司的文章
用户29xxx27
现在卖房不赚钱，物业才赚钱，买了房子还怕你跑了？
海阔天
先把板房这个定时炸弹先拆除
情 缘
白送都住不起
123
怎不提去公摊？净高2米8就够把公摊容积降低住着宽松好感觉不压抑
无聊就评
意味着，老破小越来越不值钱了。现在买老破小的要注意了
箩股喧天！
我们这里已经改造完成了！
白衣沽命
这些不是问题，问题是谁来买？？？
发财
50年内不准建设任何商品房和公寓，违者枪毙。保证中国的房价止跌回稳
用户21xxx81
未开发的土地价值有提升，层高不到3米的二手房是不是变成了烫手的山芋
石头
净高有两米八就是良心开发商了
用户10xxx10
30年以上的老房都应该拆掉，这样房地产就起来了
用户93xxx58
能不能把每个小区的旧楼拆几栋做停车场用？
用户14xxx24
虽然我没有房 我希望房价升起来 这个太重要了
步步高升
就“层高”那条，还算有点意思。
团结
做的越多房价越便宜啊
承诺那样虚伪
给了上涨的理由[微笑]
Jmgl
大力宣传的，不要碰就行了
A~金沙酱酒~A
拆旧不建新
萝卜
利好没建的新房，建好的新房，和你手上的二手房有啥关系
萝卜
利好没建的新房，建好的新房，和你手上的二手房有啥关系