个人认为房贷利率应不超过2%，存款利率不超过1%。 以前的贷款利率高，房价相对

水木清华李海平 2025-03-10 08:16:34

个人认为房贷利率应不超过2%，存款利率不超过1%。 以前的贷款利率高，房价相对便宜，贷款总额少。比如10年前买一套房总价50万元，交30%的首付，贷款35万元，我们就按贷款利率10%，35万一年的利息才3.5万元。现在一线城市一套房几百万，我们就按500万计算，交20%的首付，贷款400万元，现在利率3.6%，每个月利息12000元，一年要付息14.4万元。 现在的利率看上去便宜，关键是房贷的额度多，还款利息比以前更多了。

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