最近住建部明确将2000年前建成的22万个老旧小区纳入改造计划，涉及1.2亿居民，中央财政每年投入超5000亿元支持加装电梯、适老化改造等项目。有人觉得老房子改造是“面子工程”，但去年我家小区改造后，外墙防水重做顶楼不漏了，单元门禁升级安全感也提升了——这些细节的改善确实让生活舒心不少，毕竟40年的铸铁下水管爆裂可比墙皮脱落糟心多了。 预制板结构的老楼确实让人揪心，新政策把这类房屋列入强制拆迁名录，2025年起全面排查。不过像砖混结构的房子，通过加固墙体、更换消防设施完全能焕发新生，上海石库门改造还保留了红砖拱门，既守住城市记忆又让年轻人爱上老社区，这种“修旧如旧”的智慧可比一刀切拆除更有温度。 朋友吐槽改造后车位依然紧张，但杭州有的老小区挖出立体停车场，充电桩直接装到单元门口，这才叫“改到心坎上”。与其争论拆或改，不如学成都的“居民议事会”，让住户投票决定装电梯还是建花园——毕竟谁住谁知道，楼道里加个折叠椅让老人歇脚，比砸钱刷十遍墙漆都实在。
