现在什么价格的房子尴尬? 目前整个武汉,主力成交分为两类,一类是改善,以500万以上总价为标准,尤其是新房项目,卖的比较好,另一类是刚需带学区,以200万为标准,二手房项目,可能之前价格比较高,现在价格友好了,又能读书,卖的比较好。 最尴尬的是300左右的房子,这一档的就是两头都不挨,改善的肯定看不上,改善的价格不敏感,但是对小区品质,房子本身很看重。刚需的买300万左右的房子,说老实话,现在的刚需也不太敢贷款,上这个总价的房子,有点吃力。 刚需中现在买300万左右的房子,相对来说应该是武汉的较有实力的中产,因为目前房价都友好了,300万左右的房子小区肯定不差,户型往往是刚需大户型,带好的学校,类似于保利大都会,百瑞景,泛海,越秀国际金融汇这样的,他买起来肯定能买,但是内心非常纠结,未来会怎么样,收入是否能持续,手上留不留现金,未来如何抵御风险?所以他可能会去看房,但是迟迟不买。 不像改善的,看中房子本身,接受贬值,不像刚需,房子总价也不高,风险在可承受范围。这种不上不下的,就动弹不得。 所以房子和人一样,千万不能不上不下,就有点尴尬啊!
一觉醒来开发商和二手房东都沉默了!住建部要出台最新的住宅规定,新房层高不能低
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用户17xxx70
很明显穷人就不要想买房了,房子只是提供给精英阶层的……