关于房屋所有权证和不动产权证，这位房产大姐说的对吗？这位大姐手里拿的是两本房产证书，一本是房屋所有权证，一本是不动产权证。 这位大姐是房产圈人士，她说如果房屋所有权证上面不管是一个人的名字，还是夫妻两个人的名字，房产买卖过户的时候，夫妻双方都必须到场才能办理。 而不动产权证书，如果证书上是一个人的名字，上面有“单独所有”字样的，产权人可以单独处置这套房产，不需要夫妻两个人同时在场。 房屋所有权证和不动产权证书都是房产证书，只不过现在用不动产权证书代替了原来的房屋所有权证书，没想到虽然两本证书的法律效力相同，但处置房产的时候却不一样。到底是不是像这位大姐说的呢，专业人士解答一下吧。
