高科紫尧星苑能不能买？是否有成见？

高科紫尧星苑能不能买？是否有成见？ 🌿近期这个项目的热度还是很高的，听说两天卖了100多套。是否在南京买房的宝子们或多或少也听说了这个小区？这个小区到底好不好？期间出现了很多冲突的声音，这两天热度下去了，可以讲讲了。 ✅冲突的声音一、 今年过年后的楼市热度不减，成交数据同比去年却有明显增长。很多人说，房价大反攻了，南京楼市又可以了，也有一些小区成交价涨了。那么，既然楼市转好了，为什么这个项目开启暴力降价节奏？ ⚠️数据显示:南京2月新房均价环比上涨0.08%，二手房均价环比下降0.56%，租金环比下降0.26%。1月南京二手房均价环比下跌0.54%，跌幅较上月收窄0.05%，环比跌幅已连续4个月收窄。 🌿环比跌幅连续收窄，是利好，反攻谈不上。部分房子受供求因素也有小幅上涨。从高科这个项目可以反映出，楼市回暖也只能局限部分区域，部分小区。未来也很难整体回升，总有不少拖后腿的。 ✅冲突二 高科附近有烷基苯厂，附近老小区多，房票一大堆。这类分析很多很多，意思这里没有未来，不如兴智。我的疑问是，这个预算买房就是自住，谈不了房价上涨，就是消费品心态看待即可。这里有烷基苯厂，难道买房的人不知道？兴智那边就没有厂？兴智那边不也跌了差不多100w了吗？ ✅冲突三 有些同行发声，这里不能买，会和客户说不要选择这里。那如果有客户要去看这个项目，你不带客户看？我感觉大概率是他们手上没多少看这项目的客户，毕竟给的真不少。有的人别装了，我知道有嫉妒心在作祟。 ✅冲突四 说这里不好的人不少，同时买的人也不少，为什么买？附近工作，附近的本地人，7号线通勤的刚需，大致是这些人士。核心还是降价了，有些人预算够得到了，买个新的房子，品质户型更好，一些小的降标也能接受。纯自住优先。这里对于流通性，有个观念包括我也需要改变一下，当前经济环境下，现在置换房子不像过去，过去是涨价卖掉房子然后置换，叠加期间收入的增加，负债能力提升。而现在，跳板可能没有了，收入预期低了。再置换，我感觉不如过去容易了，房子持有的时间要更久了。有的时候，流通性对有些买房人，貌似不是那么重要了，也并不是每个人都能爬到金字 塔尖，但也要加油喔。 ✅关于底价。 看图二，看那个折前总价，7天签约再此基础上再减200元/平。那些说能找关系，拿到更低合同签约价格的是骗子 南京买房 南京楼市 南京新房 南京买房攻略 南京买房刚需 这项目能不能买？