承租人去世，继承人能直接“变更”吗？
陈博扬房产纠纷
2025-03-13 16:11:27
动迁时公房承租人资格的归属可是大事！
先说答案：公房承租人去世，第一顺位法定继承人并不能直接继承资格成为新承租人❌
《民法典》规定，第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，但继承范围仅限于合法私有财产。公房不属于私有财产，其承租人资格也不在此列，所以无法直接继承👨👩👧👦
那如何确定新承租人呢？有两个办法
- 所有户籍在册人员协商一致，共同确定一位新承租人；
- 若无法达成一致，由物业公司综合考虑户籍在册人员的情况后指定。
指定的新承租人即便恰好是法定继承人之一，也并非基于继承获得资格。
0
阅读：1
