可以洋房,何必高层?

陈武谈房产 2025-03-14 16:40:21
天都塌了原价一万七八,现12800开卖,先给自己打个骨折再开卖,市府准现房,一点都不担心停工烂尾,这难道不比观沙岭那些超高层香多了吗? [玫瑰R]先说优点: [一R]真洋房,8-11层,低密宜居,1.59容积率爽歪歪 [二R]地段好,市府观沙岭板块,教育集中 [三R]准现房,6月份就交房了,根本不需要再等两年 [四R]双书包,博才卓越小书包➕麓山国际小书包➕长郡双语谷山中书包 [五R]便宜呀,是真便宜呀,之前卖一万七八并不觉得它很好,现在这个价那还要说啥呢? [凋谢R]再说缺点: [禁R]小区体量小,6栋房子 [禁R]小孩上下学应该会堵车 明人不说暗话,我建议你们那些看江山境,缦云,观云的朋友可以过来对比下

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评论列表

海豚

海豚

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2025-03-15 17:25

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。

随便看看

随便看看

1
2025-03-16 14:07

看地段,学区,户型采光和面积等,有的洋房还没高层贵

陈武谈房产

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