房贷还剩20万，利率2.85%，手上现金25万，要不要还掉呢？ 因为不管利息多低，一天不还都还有利息！ 那下面这种方式可不可取？ 比如还19万或者19.9万，留着1万或者1千，还款期不变每月还款额减少，这样既可以节省一笔利息费，又可以抵个税。 这个思路对不对？有没有过来人分析一下？？？
是背30年的房贷累，还是租一辈子房累？
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房贷还剩20万，利率2.85%，手上现金25万，要不要还掉呢？ 因为不管利息多
猹猹暴走娱乐
2025-03-14 18:27:48
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阅读：4323
用户10xxx86
无债一身轻
用户17xxx59
到底什么样的人才会觉得背着房贷是件快乐的事情，答案就是只要不是我背的人
活着
你的思路是对的，可能公积金中心要求不一样，最低贷款余额可能有2000的，不一定是1000，22年没有限制，我留了100
阳光
为什么我的房贷(建行)没低于3.5%.啥时候降到了2.85%？
雄鹰 回复 03-18 07:03
公积金
玲玲
我留了一万抵税，没有缩期，想着如果买二套再去一次性还了，不买就一个月100块钱去还贷
用户12xxx61
不还
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
也好 回复 03-19 22:02
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
xiaofeng8775 回复 03-18 14:53
说得好
我们都要好好的
蠢！应该还款額不变，減少还款期！
被王八蛋套路了
还一半
桂FA8888
可以提前还一半！这样利息就少很多了[滑稽笑][滑稽笑]