“太无法无天了!”湖北武汉,一女子在自家小区开车经过车库,却遭一个短剧剧组驱赶,称其打扰了他们拍摄,女子十分气愤,要求物业管理剧组,谁知物业表示剧组归开发商管,而开发商又称管理职权在物业手中,把女子当成是皮球踢!后续物业的回应更是令人意想不到! 杨女士万万没想到,自己在自家小区竟然被当成了是外人,遭到了驱赶! 此前,她在一家知名开发商手中斥巨资了购买了一套房产,均价3万余元每平方米,在当地属于中高端小区了。 可恰恰因为“中高端”的属性,让杨女士等一众业主遭遇到了一个烦恼。 杨女士所在小区开发商,对绿化做了别出心裁的设计,营造了出了一种十分奢华的环境。 有一家短剧剧组相中了这家小区,于是便与开发商合作,租用了一套样板间用于拍摄短剧。 后来,这家短剧剧组爆火,吸引了更多其他剧组前来拍摄,杨女士与一众业主,也因为他们的到来,产生了烦恼。 起初,剧组只是在样板间进行拍摄室内剧情,可后来逐渐将范围扩大到了整个小区。 入户大堂、地下车库,总能看到一群人拿着长枪短炮,对着一对俊男靓女进行拍摄! 杨女士等一众业主若是碰上了,要么绕道,要么等对方拍摄完毕,再行经过。 甚至有一次,杨女士开车从地下车库经过,正巧遇到了一个剧组前方拍摄。 也许是因为杨女士的“闯入”,打破了他们的拍摄计划,几位工作人员赶到她的面前,进行驱赶! 而杨女士也不是好惹的,直接跟对方吵了起来。 此事,也因此成为点燃小区业主与短剧剧组的导火索。 杨女士认为,开发商租给剧组样板间进行拍摄的行为无可厚非,但现在剧组影响到了全体小区业主,甚至还驱逐业主,简直是倒反天罡! 不知道的人,可能还以为剧组才是小区业主! 众所周知,小区公共区域属于全体业主,开发商或者是物业租借公共区域,必须要与业主沟通。 而在此之前,杨女士等一众业主从未收到通知,有短剧剧组要在小区公共区域进行拍摄。 为了维护自己的合法权益,杨女士找到小区物业,希望物业给出一个说法。 小区物业却表示,当初剧组与开发商谈的合作,所以剧组归开发商管理。 到这时,杨女士还不觉得有什么,于是便找到小区开发商,针对剧组的管理问题进行沟通。 令人没想到的是,开发商竟然表示,小区管理职权在物业手中,杨女士想要解决问题,得找物业! 杨女士从而感到有些愤怒,物业、开发商竟然把她当成是一个皮球,来回踢! 后来没有办法之后,她无奈找到记者求助,希望能借助舆论的力量来维护自己的合法权益。 有媒体介入之后,小区物业的态度比之前好了许多,他们表示日后若是有剧组前来拍摄,他们会加强管理。 对此,网友评价,短租剧组打扰了小区业主的正常生活,应当补偿业主。 同时还有人表示,如今物业承诺会加强管理,应该同全体业主一同制定合理的拍摄准则,以免在未来,小区业主、物业、剧组三方产生不同的矛盾。 不过杨女士的核心问题:物业、开发商未经业主同意,却允许剧组前来小区进行拍摄,依旧没能解决。 一位律师表示,小区公共区域的属于全体业主,不仅租借给外人需要征得业主的同意,同时产生的收益,也需要归业主。 不过这位律师还表示,如果样板间是待出售房屋,开发商租借给他人使用是无需向其他业主说明的,因为从法律上,该类型样板间还属于是开发商的资产。 对此,你有什么看法?
“太无法无天了!”湖北武汉,一女子在自家小区开车经过车库,却遭一个短剧剧组驱赶,
刘明讲讲社会
2025-03-15 02:24:30
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无不无聊
业主委员会介入,这种拍摄肯定给物业钱了,这收入是归所有业主的。
阿白 回复 03-15 11:17
我家小区业委会选几次了,物业都也换过。但是我从来没有参与过也没接到过相关通知
繁星 回复 03-15 10:49
不改成这样,少数业主就可以成立业主委员会,会被开发商或者物业控制!这样反而会伤害大部分业主的利益!
乐呵乐呵得了
拍你乃乃个腿
用户12xxx52
弄点儿老太太跳广场舞呗,让他们一块上镜!
范无救 回复 03-15 12:47
车喇叭按住😉
军少 回复 03-15 13:25
高手
用户18xxx35
小区广告等商业收费收入业主应得到分红。拍摄也应贴告示告之业主。
鱼跃花开
弄死几个物业就知道厉害了
寻宝全世界-小说很好看
谁收钱的找谁
用户12xxx56
很简单,有人拍摄,就小区业主群通知,在拍摄地走来走去,你驱赶?你是谁?我才是业主,是我赶你
用户14xxx30
应该请扫大马路那些辛苦的劳动人来做,工资给到位比物业还做得好,水电气都是业主自己交,停车一样可以请人,
XYZ
有小区业委会代表小区业主发起活动,要求物业和开发商向全体业主道歉,要求物业公开剧组进驻小区拍摄协议,剧组进驻小区拍摄所获收益,用以抵扣全体业主的物业费,否则以停交三个月的物业费作为对物业的处罚。
阿萨德
拍短剧的主动不动就是亿万家产,全球首富,京圈太子,无敌战神,隐藏大佬之类的,能在你们小区拍戏是看的起你们,今后房价会亿万倍的涨,偷着乐吧[滑稽笑]
用户18xxx48
物业就是居民的看门人,啥时候一个看门人成了主人?还有没有王法?
山野村夫何足道
倒反天罡
温暖人间
物业成了主人,业主出钱请主人管理自已。
逍遥碳
谁收管理费找谁,不然消防举报,没几个物业消防能过关的
成精曾经来过
有人赶你你就错吧油门当刹车就完了!被吓得慌了,踩错了
king
阿猫阿狗也来拍戏了
萬n龜厷暐
直接报警
深渊
物业就是给自己找个爹
lxt_hzx
不是事也要被炒成大新闻
啥啊
别编了,这么好的素材要是真的早上抖音了
绝情坑主
在大中国没死人人家都不当回事
用户18xxx77
现在小区的物业,简直是土皇帝
用户10xxx61
所有权属于所有业主,但是使用权就不一定是了。
陈默似针
先报警,然后什么开发商物业,居委会都会过来的,再不行12345
因此而止
样板间属于开发商,公共区域属于全体业主!
黄昆光
如果我是这个小区的业主,有100种办法可以烦死他们
不甘落后
城市买楼房要看他人面子,才能有安乐家,他人不给你面子什么都不是乡下狗一样看起
飞翔
自己也拉一帮人拍摄,看谁出来管不就一清二楚了。