“太无法无天了！”湖北武汉，一女子在自家小区开车经过车库，却遭一个短剧剧组驱赶，称其打扰了他们拍摄，女子十分气愤，要求物业管理剧组，谁知物业表示剧组归开发商管，而开发商又称管理职权在物业手中，把女子当成是皮球踢！后续物业的回应更是令人意想不到！ 杨女士万万没想到，自己在自家小区竟然被当成了是外人，遭到了驱赶！ 此前，她在一家知名开发商手中斥巨资了购买了一套房产，均价3万余元每平方米，在当地属于中高端小区了。 可恰恰因为“中高端”的属性，让杨女士等一众业主遭遇到了一个烦恼。 杨女士所在小区开发商，对绿化做了别出心裁的设计，营造了出了一种十分奢华的环境。 有一家短剧剧组相中了这家小区，于是便与开发商合作，租用了一套样板间用于拍摄短剧。 后来，这家短剧剧组爆火，吸引了更多其他剧组前来拍摄，杨女士与一众业主，也因为他们的到来，产生了烦恼。 起初，剧组只是在样板间进行拍摄室内剧情，可后来逐渐将范围扩大到了整个小区。 入户大堂、地下车库，总能看到一群人拿着长枪短炮，对着一对俊男靓女进行拍摄！ 杨女士等一众业主若是碰上了，要么绕道，要么等对方拍摄完毕，再行经过。 甚至有一次，杨女士开车从地下车库经过，正巧遇到了一个剧组前方拍摄。 也许是因为杨女士的“闯入”，打破了他们的拍摄计划，几位工作人员赶到她的面前，进行驱赶！ 而杨女士也不是好惹的，直接跟对方吵了起来。 此事，也因此成为点燃小区业主与短剧剧组的导火索。 杨女士认为，开发商租给剧组样板间进行拍摄的行为无可厚非，但现在剧组影响到了全体小区业主，甚至还驱逐业主，简直是倒反天罡！ 不知道的人，可能还以为剧组才是小区业主！ 众所周知，小区公共区域属于全体业主，开发商或者是物业租借公共区域，必须要与业主沟通。 而在此之前，杨女士等一众业主从未收到通知，有短剧剧组要在小区公共区域进行拍摄。 为了维护自己的合法权益，杨女士找到小区物业，希望物业给出一个说法。 小区物业却表示，当初剧组与开发商谈的合作，所以剧组归开发商管理。 到这时，杨女士还不觉得有什么，于是便找到小区开发商，针对剧组的管理问题进行沟通。 令人没想到的是，开发商竟然表示，小区管理职权在物业手中，杨女士想要解决问题，得找物业！ 杨女士从而感到有些愤怒，物业、开发商竟然把她当成是一个皮球，来回踢！ 后来没有办法之后，她无奈找到记者求助，希望能借助舆论的力量来维护自己的合法权益。 有媒体介入之后，小区物业的态度比之前好了许多，他们表示日后若是有剧组前来拍摄，他们会加强管理。 对此，网友评价，短租剧组打扰了小区业主的正常生活，应当补偿业主。 同时还有人表示，如今物业承诺会加强管理，应该同全体业主一同制定合理的拍摄准则，以免在未来，小区业主、物业、剧组三方产生不同的矛盾。 不过杨女士的核心问题：物业、开发商未经业主同意，却允许剧组前来小区进行拍摄，依旧没能解决。 一位律师表示，小区公共区域的属于全体业主，不仅租借给外人需要征得业主的同意，同时产生的收益，也需要归业主。 不过这位律师还表示，如果样板间是待出售房屋，开发商租借给他人使用是无需向其他业主说明的，因为从法律上，该类型样板间还属于是开发商的资产。 对此，你有什么看法？
业主搞清楚自己的权利：短剧组在样板房里拍摄，业主管不了。但短剧组在公共场合拍摄就无权驱赶其他业主！所以，业主你可以在公共场合的短剧组拍摄现场随便乱入的。
动不动就说给了钱的，房子没卖，那是开发商的产权，类似你的房子租给别人，需要邻居同意吗？所以他给剧组没有任何问题，但是到了公共区域，他和所有人都是一样的权利，大家不用理他，想过就过，才不管又没影响他拍摄。物业不管，直接不交物业费，这个百分百归物业管
无不无聊
业主委员会介入，这种拍摄肯定给物业钱了，这收入是归所有业主的。
用户95xxx27 回复 03-15 22:30
但是这重损害全体业主利益，也没一部分人获利的事应该还是挺容易通过的
习惯 回复 03-16 13:42
肯定收剧组钱了
用户12xxx52
弄点儿老太太跳广场舞呗，让他们一块上镜！
军少 回复 03-15 13:25
高手
无相 回复 03-16 05:51
你这方法好
乐呵乐呵得了
拍你乃乃个腿
用户18xxx35
小区广告等商业收费收入业主应得到分红。拍摄也应贴告示告之业主。
用户12xxx56
很简单，有人拍摄，就小区业主群通知，在拍摄地走来走去，你驱赶？你是谁？我才是业主，是我赶你
有你不遗憾
这种烂剧组的进入不应影响小区业主居住环境和生活体验，主责在物业，谁收费谁负责！小区业主可以拒交物业费！
鱼跃花开
弄死几个物业就知道厉害了
破风之刃
你拍你的，我走我的，你收音，我摁喇叭，你要吵，我就跟你计较计较。全体业主团结起来。看谁能坚持到最后
逸仙 回复 03-15 16:29
人心齐，泰山移。
寻宝全世界-小说很好看
谁收钱的找谁
阿萨德
拍短剧的主动不动就是亿万家产，全球首富，京圈太子，无敌战神，隐藏大佬之类的，能在你们小区拍戏是看的起你们，今后房价会亿万倍的涨，偷着乐吧[滑稽笑]
What do you say? 回复 03-16 08:52
胡说八道，都是不知道哪个鸟不拉屎的地方出了的听都没听说过角色
阿萨德 回复 What do you say? 03-17 23:44
你是个实在人啊
成精曾经来过
有人赶你你就错吧油门当刹车就完了！被吓得慌了，踩错了
躺平才是王道 回复 03-15 22:39
喇叭一直按不就完了，对方有本事就砸车
逸仙 回复 03-15 16:37
这是馊主意，交通事故后续麻烦事多！
萬n龜厷暐
直接报警
清风明月
业委会罢免物业就行了，你看他们害不害怕
躺平才是王道 回复 03-15 22:40
小区物业背后站的都是该小区的社区，还业委会罢免，人家卵都不卵你
用户14xxx30
应该请扫大马路那些辛苦的劳动人来做，工资给到位比物业还做得好，水电气都是业主自己交，停车一样可以请人，
寂寞热带鱼
物业不作为，不交物业费
风中的云彩
业委会拿了剧组的钱，当然替剧组说话了，什么？你说业主也交钱了？有本事你搬走啊，所以啊，不欺负你，欺负谁
用户93xxx86 回复 03-15 17:52
业主可以不搬，但物业经理的脑壳可以搬
XYZ
有小区业委会代表小区业主发起活动，要求物业和开发商向全体业主道歉，要求物业公开剧组进驻小区拍摄协议，剧组进驻小区拍摄所获收益，用以抵扣全体业主的物业费，否则以停交三个月的物业费作为对物业的处罚。
lang_yong1318
不满意就把物业赶走，换一家
焱木
短剧打扰的是业主，但剧组肯定会给物业赔偿的，这不是很合理吗[doge]
用户17xxx70
很明显穷人最爱为难穷人，丑人多作怪……
用户42xxx42
还业主委员会？有几个小区有？我们小区入住八年了，中间有两次要组织业主委员会，物业又是收买人捣乱，又是派人卧底业主群，死扣相关规定不让业委会搞成。
用户18xxx48
物业就是居民的看门人，啥时候一个看门人成了主人？还有没有王法？
山野村夫何足道
倒反天罡
温暖人间
物业成了主人，业主出钱请主人管理自已。
任重致远
这我隔壁呢，估计是取景前面的别墅区，入住率不高，肯定还没业委会。
逍遥碳
谁收管理费找谁，不然消防举报，没几个物业消防能过关的
黄昆光
如果我是这个小区的业主，有100种办法可以烦死他们
有你不遗憾 回复 03-15 13:52
用得着着急上火就把车停剧组旁边（当然是豪车，也配得上剧组。😂），然后远光灯开启，再然后鸣笛不断，以示“敬意”！😂
king
阿猫阿狗也来拍戏了
零度
剧组来拍戏占用了业主的公共区间，缴费了没？
起货
取消物管
啊帅
这么嚣张，还想继续拍下去？
我要藽
开车怼回去
哧溜哧溜
拍啥的？爆出来大家提前知道下，上映的时候只给差评😂
润润
无聊，你让人家拍完不行吗？
薙的追随
短剧的三观有一个正的？他们的底气都是爱看这些的网民给的
如果你是我的传说
喇叭响起来
枫叶
报警洛
用户18xxx66
物业把公共场地租出去赚钱有没有公示，利益属于全体业主，物业凭什么拿业主产业赚钱？
用户77xxx85
业主的家，让他们都滚！
用户17xxx69
多买点保险，因为人多紧张不小心踩错油门了！
虎虎生威
直接撞过去
用户11xxx52
直接车喇叭按住一直按。
流星下的诺言
业委会可以要求更换物业
陈默似针
先报警，然后什么开发商物业，居委会都会过来的，再不行12345
寄居蟹
特么的公摊面积是你们想用就用的？
深渊
物业就是给自己找个爹
我不是天使
你们乐意花钱找个爹[滑稽笑]
lxt_hzx
不是事也要被炒成大新闻
浩爷
剧组给了钱，这应该是业主所有的，结果被物业占了。
啥啊
别编了，这么好的素材要是真的早上抖音了
狐狸的尾巴
如果是大戏子，直接报警，被威胁打人了。拿到报警记录直接上法院。能坑一把算一把
绝情坑主
在大中国没死人人家都不当回事
用户18xxx77
现在小区的物业，简直是土皇帝
chaboshi
一物两卖，业主们联合起来告开发商和物业！
大哥家
网络这么发达，你直接拍抖音快手微信几大平台还不好吗？接住流量啊
Simon~吖華
直接报警就好了
Tommy阿童木
又是物业狗啊那不算什么稀奇
江东曹氏
12345市长热线
会飞的汤姆猫
换广州你这样搞试试
玉蝴蝶
可以开走、收个几万块算了、
Nick
留心战神发威，让小区灰飞烟灭！
用户93xxx25
那个律师说了，样板房是开发商的，但是你进来不经过小区，这就要付给业主钱。
tb527023053
我房我做主，天经地义，自己路自己走，
无形
样板房里随便折腾，影响业主生活就要补偿。
用户10xxx61
所有权属于所有业主，但是使用权就不一定是了。
飞翔
自己也拉一帮人拍摄，看谁出来管不就一清二楚了。
淡然
他们拍摄时弄个音响去跳广场舞，业主自己的地盘
有你不遗憾
用得着着急上火？就把车停剧组旁边（当然是豪车，也配得上剧组。😂），然后远光灯开启，再然后鸣笛不断，以示“敬意”！😂
往事如风
组织几个业主就去怼着他们脸按喇叭！！！
用户45xxx90
找人泼粪啊。
别跟钱过不去
你自己找啥？直接报警啊
用户71xxx93
剧组拍的是«霸王别姬»，别车的别。
海啸
物业已经成为了一个超级吸血寄生虫。
用户16xxx39
物业收费了
focus
逆天
因此而止
样板间属于开发商，公共区域属于全体业主！
不甘落后
城市买楼房要看他人面子，才能有安乐家，他人不给你面子什么都不是乡下狗一样看起
番禺珠宝定制
你拍你的，你好声好气请我等一会儿没问题，要是粗暴对我，不好意思让你爱情片变武打片
用户65xxx19
业主也可以拍摄短剧 嘲讽一下物业，反正谁都不要好过。这种短剧基本都是洗钱，用得着什么长枪短炮嘛………………一个手机就搞定了