楼市利好！定调释放3大信号！楼市进入3月，新的好消息再次被明确。国家明确了3个方

楼市利好！定调释放3大信号！楼市进入3月，新的好消息再次被明确。国家明确了3个方面，第一，最值得关注的就是公积金利率再下调板上钉钉。即原文提到的，适时降低住房公积金贷款利率。同时扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，当然租房也有支持。去年5月公积金下调后，不到一年时间，呼声非常高，希望再次降低住房公积金贷款利率，毕竟现在的商贷利率一降再降，已经无法体现公积金的优势。比如北京首套房商贷利率3.15%，而公积金首套房利率是2.85%，差距不大。降低利率后，尤其是对收入不太高依赖于公积金的购房者，将有效降低购房成本。北京房价高，我也希望能够把贷款额度提高。第二，这次还明确了持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。这就会在后续政策中为刚改购房者提供更多的福利政策。第三，落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。有人说是不是房产那个税，我说迟早会有，但不是现在。这次主要说的是买房卖房成本降低，比如刚需购买首套房可以更大一点，税费减少；改善可以降低卖一买一成本，促进住房流通与消费。楼市止跌回稳作为2025年目标，一切都会围绕这个而展开。