昨天从广州坐高铁回来，坐公交车209路回家，绕金裕、汤泉这边而过，无意中看到地图上路边竟然标着一个空白的“金泉别墅”。 这让我突然记起当年确实在这个地方看到过广汕公路边的山坡上是有一排别墅区。 依稀中记得，这恐怕是当年来小金口吃盐焗鸡的时候了，也就是说，至少有30年的历史啦。 惠州人恐怕都有印象，上世纪九十年代初，广惠高速还没有建成、惠博大道还没有开通前，324国道和205国道交叉处的小金口非常繁忙。 以致造成了小金口著名风景区汤泉门口附近的繁华景象。 那时这里有两个酒楼：嘉盛、兴盛，生意好得不得了，几乎天天中午、下午客满，要排队。 其实这两个酒楼就几样固定的菜谱：盐焗鸡为主，配酿豆腐、酸菜炒猪大肠、蒸鱼咀、蒸排骨、青菜。 但就是有司机或过路客一定赶到这吃个饭。 小金口由此变成一个旺地。 就在那个时候，大约1993年至1994年，这里汤泉路口靠公路的山坡上建起了一个别墅楼盘，红色的屋顶、白色的墙面，从路上经过的车辆人流都可看到。 是不是惠州第一个别墅区我不好确定，但至少也是很早的那几个之一。 只是刚建好就遭遇全国经济软着陆，楼市大逆转，惠州就是重灾区之一。 所以，这些别墅一直没有卖得出去，最后烂尾了。 直到2010年，这些别墅还耸立在那坡上，从高速公路经过时还可以看到。 大约2012年左右就拆掉了。不过一直没有再建别的什么，地就这样空着。 所以，现在看到金泉山庄这个名字，就象老朋友重逢一样。 金泉山庄当时建了两排共18栋（前后都是9栋，但后排是独栋，前排除左边一栋独栋外，其它8栋是双拼）。 从周围地形看，估计这个金泉山庄不止是别墅区一种住宅形态，应该还规划有洋房，而且别墅也还可以继续往上建的。 但可能是因为正修建的广惠高速公路就在别墅前面高架通过，居住体验肯定不佳（建别墅时高速公路还没通车，但路形已经成）。 所以，楼盘规划失策，第一批别墅区先建却没有卖出去后，整个金泉山庄就凋谢了。 当然，也可能还有其它我们不知道的原因，导致这些别墅还没有主人就浪费了。 我查了一下，这个金泉山庄别墅是由天创（惠州）工业房地产有限公司恒达开发部开发的，公司或这个恒达开发部是1993年2月11日成立的，经营范围包括建设惠州市金泉山庄别墅城、火车西站恒达大厦并综合开发陈江潼湖华侨农场５０万平方米土地。 后来再没有其它的信息可查。 但从这些年的情况看，这别墅区应该是公司在那场楼市灾难中被波及，没有人接手，也无法转让、重整。 从此空置。 从现在的卫星照片看，好像还有准备动工的迹象？ 在我的印象中，当年九十年代初建好至今还在的，还有上排的凤山别墅、科肚刘屋山、麦地金麦山庄、演达大道福祥山庄等。 金山湖的香港村好像也有别墅，是不是后来的金山龙庭我不太记得了。 那时我在大亚湾报工作，经常去淡水、大亚湾的路上看到湖对面那边似乎有别墅。 另外，当时还有一个别墅区是惠澳大道半路的香山别墅，似乎也是半途而废了，直到十多年前才盘活。 现在的福祥山庄也跟金泉山庄一样命运，甚至福祥山庄是在前两年才拆掉了。
