最近听到一种说法:房价最终会回归到“四七一”的合理水平。所谓“四七一”,是指在三线城市,每平方米房价大概在4000元左右;二线城市是7000元;一线城市则是10000元。这个价格听起来还算合理,与我们的收入水平相当,毕竟房子的本质是用来居住的。
这样一来,好处显而易见。首先,那些用于炒房的资金就会逐渐退出房地产市场,不再过度集中在房市。这些资金有望流入制造业,推动工厂的生意更加兴旺。这样一来,年轻人买房结婚不再是遥不可及的梦想,养孩子也会轻松许多,整个社会也能更加稳定和谐。
听起来是不是挺有道理的?年轻人不用再为买房而愁眉苦脸,大家都能过上安稳、快乐的生活,这确实是一个值得思考的观点。
爱晚枫亭
想房子想疯了,说梦话!
ジ若无过客丶何来人生 回复 03-20 22:37
小县城 没啥产业 人口不到40万 每天早上一个半小时就能从城西跑到城东打个来回
50米阳光 回复 ジ若无过客丶何来人生 03-21 09:02
我们 7 线城市,房价一直都在 5-6000 徘徊,房子越来越多,死活不降价!比市里面大部分的都贵,你怎么看?
大海
回到471,估计大家收入也降到123了
千里江山 回复 03-20 08:37
房价上万,工资也没有涨
情熵 回复 03-20 12:57
你也不考虑人没了,现在每年2600万人口超过退休年龄,进入社会只有1600万,而出生人口更是只有900万。
吾爷
没人口没经济没收入了,100万30年还160万,这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗,谁能不生病不失业,一个出现就钱房全没了,这不就是一个深坑吗,房价涨一万,人口出生率的少一成,你还担心什么,全国还是卖土地盖房,房子还是越来越多多呀
阿杜 回复 03-20 21:48
为什么总觉得房子是永恒的呢?你要知道寿命是大于房龄的,也就是说每对夫妻一辈子至少买一套房,要想不与儿孙挤,还得买两套!人没了,房也会没的,它不能座一百年!中年可以一直座上辈的房,但你老了才来买?还不如早买早享受!
雨夜流星
我们于都县这个十八线小县城房价都6000-8000。你就说虚不虚吧。
雲里雾里ampampDIampamp命 回复 03-20 13:49
不急,很快跌到1000-2000/平米还没人买
药学-Yuan T 回复 03-20 07:36
我们县二手房大概2000多
一人一
没得写了吗?写点现实的,能实现的东西吧。
过江龙130157
当地平均工资买一平方才是正常的
安吉拉爸爸 回复 03-20 10:22
月入三万的和三千的一平均都过万了[开怀大笑]
良朗
随着时间推移,房价不断下降,资不抵债而选择斷供的人毕竟是极少数,只要有可查的收入想斷供都不行。
哥哥乐 回复 用户10xxx97 03-20 11:53
这样吗。我已经好多年没打过工了,都不知道这事
用户10xxx97 回复 03-20 06:39
现在就是!
用户77xxx74
中国地产30年,都是由房产开发商与中国丈母娘联合一起坑的所有人!
100年不坏
你是真他妈无聊
用户18xxx57
穷困落后的柞水县都7000元,你想想可能吗
烟雨红尘 回复 03-20 08:12
鹤岗几万一套的房子你不要?
用户14xxx54
一件商品,只要是掉入由于是失去发展前景导致的跌价旋涡的话,几乎都会跌破成本价才能稳定下来
彼岸烟火
中国房地产是波薛农民的工具!
渔夫
怎么可能是四七一?应该还有国家补贴你50%的购房款,每个人都可以买靠海的别墅
手机卖场 回复 03-20 07:38
四 七 一应该不错了
全球发展研究会助理研究员副秘书
不可能!绝对不可能!买房爱国,把钱花光,为国争光![得瑟]
加加
在中国应该不可能,那得死多少人啊?
药学-Yuan T 回复 03-20 07:37
现在阜阳市的二手房能4000买到
在一起
这话是解释错了吧?一线七千、二线四千、未线一千才符合实情
蝶恋花
又从精神病院跑出来了一个东西
用户10xxx27
没房子吧,那就做梦吧!
阿杜 回复 宋博导 03-20 21:57
有呀!但农村想城市,效区想市区,五线想一二线,但就是想白嫖!
宋博导 回复 03-20 10:53
现在哪有几个没房子的?
日月星辰2022
只要征房产税 471守不住
AE308X
估计我的有生之年都见不到了
有双
人民币价值就是1、0.57、0.4
一切皆如意
还得把学区房取消,要想取消学区房那应试教育必须改革不能上有政策下有对策,那就必顺发行相关条文,让那些违法的人痛彻心扉。这样才能实现社会和谐。
锄奸队
房子的合理价,应该是当地平均年薪的10倍左右(即10年工薪阶层能买一套一家子的住房)比较合理。中国人把教育(子女读书)绑定到房子上为地产商谋利,真是断子绝孙方案!
用户10xxx09
2006年,沈阳一环边空军司令部附近160平精装房43万,
用户10xxx97 回复 03-20 06:41
那时你收入多少?
随缘
为什么我们4线小城市卖1万+
随缘 回复 药学-Yuan T 03-20 20:37
山东滕州
药学-Yuan T 回复 03-20 07:37
哪个城市
用户12xxx18
在整个房地产圈中获得利益最大的是谁?如果这个人不说降房价,别人说的都是泡影。
用户10xxx15
统一价格吗?
玄元真人(元灵子)
三线城市平均价3000元左右,二线城市平均价5000元左右,一线城市平均价8000元左右,超一线城市10000元左右或以上,基本上符合实际。
俄罗斯的Z
合理的房价应当是与当地平均工资相结合的,减除去首付后,剩余房款/当地人平均工资<1.5~2倍,都是合理的房价。比如深圳平均月工资9800元,房款总价减去首付,普通房屋合理的房价应该是1.5万~2万元。
俄罗斯的Z
合理的房价应当是与当地平均工资相结合的,减除去首付后,剩余房款的单价/当地人平均工资<1.5~2倍,都是合理的房价。比如上海平均月工资9800元,房款总价减去首付,普通房屋合理的房价单价应该是1.5万~2万元。
以人为本
目前的收入水平应该471比较合适
不看回复
我1997年全款买的房子,安庆市花亭南村,现房960一平米。
用户14xxx05
张家港市区4000元平方,乡下1500元
用户95xxx62
小便想房子都想疯了! 以现在大家的收入要是一线城市一万一平会出现什么情况?
阿杜
日美崩盘了,人也特别少,房子不要钱!
余土
我们这里算是二线城市吧!楼龄三十年的二手房,五,六千元一平,比比皆是。次新房(十年左右)的,九千到万一,新房万七,八。47l是怎说呢?
Charlies
房地产的过度发展其实已经严重制约国家其他方面特别是制造业的发展
晴天小猪
哈哈,应该说的是一线城市700,二线城市400,三线城市100吧。
生活一条虫
又是哪个砖家,绳子没有拴好出来乱叫了
不凡
想啥呢,你就说猪肉还能不能降到一两块一斤,大米降到几毛一斤吧
华电
现在全国的许多大城市的外围的区县老城区的房价已经跌破了4000了。
杨进
我们这里早就有小区跌破了4000
我就是我
中介支持,我想着到6000就行,坐标秦皇岛
大石碎胸口
没有人要房了,你放心了,马上20/70年份的旧房满大街都是,你还想卖1万一平,你想得美
呱呱
听谁说的
若愚
那银行就全完蛋了
文宏
想屁吃?
用户17xxx92
醒醒
客都
建安成本都不够
yyyyyy袁
房价跌到一般人都买的起才合理
SYG
醒醒睡吧
徐一大
三线城市3000以内,二线城市5000以内,一线城市8000以内
文连
真是这样,收入还能维持,幸福指数肯定高干现在。
用户10xxx66
听起来很有道理,实际上愚不可及!
三金
二线7000,买地都不够啊……开发商卖这个价已经不能说是做慈善了……
春花秋月
合理个屁,工资降了多少了,没工作的很多,挣不到钱啊
俄罗斯的Z
合理的房价应当是与当地平均工资相结合的,减除去首付后,剩余房款/当地人平均工资<1.5~2倍,都是合理的房价。比如上海平均月工资9800元,房款总价减去首付,普通房屋合理的房价应该是1.5万~2万元。
zyl
四七一还是高,真正合理的应该是二五八[必胜]
锋芒不露
平均工资一个月能买一平米才合理
用户10xxx62
虽然以后得给儿子买房,房价低点是好事。但我不认可这种说法,全球的货币超发、通货膨胀注定房价不可能跌下去。说房价跌回起点、房价如葱的纯属博人眼球、扯淡![滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
白金龙
对请实施吧
十二月竹
哈哈哈,被你感动了,也被你骗到流量了
哄哄
天价住房必须取消市场化
毒辣椒
又是个被股票资本操弄跳出来带节奏的小丑[得瑟]
小强
哈尔滨二手房目前四千块一平建面是卖不掉的
众流归海
不现实
xuhua
鹤岗五万一套,只要没有人了,房子谁住,以前是丈母娘逼着,现在小孩都不结婚了,丈母娘逼谁。
神经蛙
4千一大把的房子 县城一大把
Lu
钱都被囯家(土地出让金)银行(贷款利息)赚了
八级大狂风 回复 03-20 23:30
所以前两年政府出台不许降价啊,但是开发商也不傻,送家装,车位啥的变相降
val200浪淘沙
作梦,想让银行破产,引发金融危机?
陈胖娃
257,足够了
海的方向
傻到无可救药了
用户10xxx12
不可能了,闲置房那么多卖给谁?最不值钱的就是房子
轩辕
房价,收入都会回到wto 之前就对了
子龙
这个除非再严管户籍限制人口流动,不然就只能是做梦了
幸福花开zzb老张
妈的。六线都是七八千一个平方哦[裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][玫瑰]
巍巍
我们一个4级城市,前年房价接近一万,今天我查了一下基本上七千左右了。
武财神
一二三不能再多了。
三级风
房价是买方与卖方共同作用的结果。具体会到多少,还要看买方与卖方的实际行动。
乡村混沌匹夫
再减2000还可以的
久着久着就旧啦
唱衰的人房子十块钱他也不会买,但有个现象,这种人在生活中都是失败者,不信您看
宇宙
还是贵了
宋博导
太乐观了!
用户15xxx97
那不会471;如果三四线是4000的话,二线1万,一线二万起!
用户13xxx41
会的,你不信等着看吧,大家不急买,
未来
扯犊如果北京上海的房价1万块钱一平,可能吗?现实吗?工资不得掉到2000一个月。
用户11xxx09
靠房地产发展经济不靠谱!
全民炒房
如果现在北京是一万的房价,你敢想有什么后果吗?[滑稽笑][滑稽笑]
用户48xxx70
猴年也费劲[开怀大笑]
马克礼
最近听到一种说法?!
小小少年
我们县房价已到1500/m2
大愚弱智
二五八 不更好
用户15xxx24
房价的基本原则:一个普通工人7年总收入=一套房
202413yu
这就对了嘛,梦想成真!
雨中看荷
规定一人户下只准有一套房,马上房价大跌
木鱼
23581比较合适,县城2,三线3,二线5,一线8,京沪深1。
全民炒房
如果现在北京是一万的房价,你敢想有什么后果吗?十八环都不是梦。[滑稽笑][滑稽笑]
君临天下
回归到123,基本接近真不情况
用户15xxx74
为什么不是472?
烟台人在青岛
地价下来房价自然就跌了