长沙大平层测评：万科滨江一号

我写测评，好的直接夸，缺点绝不藏着，主打一个真实！看完觉得没用来找我！项目注意了，戳得有点痛。 ❗️今天来测评一下“毁誉参半”的万科滨江壹号。 [向右R]这个楼盘有点“生不逢时”的感觉。论板块：滨江这个板块的热度无需多言；论品质，目前在售的楼盘里面，就万滨展现出来的会所、架空层、园林、工区各个方面绝对是第一梯队的；论价格，目前万滨的售价放在之前也就只能买隔壁那些刚需楼盘。只可惜这个楼盘出来的时候正好赶上万科负面缠身的时候了。 小区内三个户型，220的传统四叶草、230、290的端厅，目前售价2.1-2.3左右。 [打卡R]优势： 1️⃣板块价值；滨江的板块价值不需要太多介绍了。 2️⃣配套；不管是地铁、商业、🏫都在家门口不远，生活便利性拉满。 3️⃣品质；楼盘虽然不大，但是不得不佩服万科在“螺蛳壳里做道场”的功夫。从会所出来看到的园林、水系、架空层、入户大厅、工区…… 做的非常精致且具有艺术气息。尤其是小区里面大量的采用了奢石，呈现的效果让整体品质又上升了一个台阶。 4️⃣外立面；万滨的外立面整体跟凤起极其相似，拐角部分都是采用的弧形落地玻璃，从外面看颜值拉满。 ❌缺点： 1️⃣板块虽好，但是地块太小了，容积率也很高。整个小区5栋房子，其中有一栋回迁房和一栋8层的酒店（跟小区隔开），并且周边安置房环绕。 2️⃣内部装修；同样都是3.5k的装标，但是对比凤起和阅湘台来说万滨真的差点意思。不管是外立面用的玻璃、地板、橱柜、地砖等用的品牌都差点意思。最离谱的是地暖的锅炉居然还要自己单独买…… 3️⃣开发商；想当初，万科代表着品质好、物业好。现在…… 🔆总结：这个楼盘做到了让人眼前一亮的感觉，目前会所、架空层挑高设计、电梯自动识别人脸、工区的审美，真心觉得这个楼盘的品质、开发商审美绝对在线。同时万滨也可以说是“普宅豪宅化，豪宅酒店化”的代表之一了，选择这个楼盘有一个好处在于不用担心今后你房子的外立面工区等会比其他新盘差。 楼盘体量小也有个好处就是在于物业的响应速度会大幅提升。万滨在每栋楼还设置了楼栋管家把快递、外卖送上门。 后面交付到底会不会降标减配这些可以说不管是购房者还是房产从业人员都不希望发生，但是近段时间交付的那些楼盘可真是…… 最后 peace&love