北京买房：北京买房问题答疑

欢迎提问！ 1、提问：想买寰宇未来115平的，要等0029吗，0029出来对寰宇未来价格会有影响吗？ 回答：建议等等0029，但是预计对寰宇未来影响不会很大。 以朱辛庄为首昌平的新房算是北京去化好的片区了，但是这年代了哪有啥必须抢着买的新盘呢，后面拍的地块都是可以做好房子产品，比如东小口卸甲村供地都不少，即使是目前也有小沙河星耀未来，所以0029完全可以等等对比下，还不算位置更好的二手次新，这个预算选择还是很多的。 但是0029对寰宇未来影响预计并不大，第一寰宇未来自身网签已经快600套了，开发商压力已经不大了。第二0029也是中海拿的地，产品设计面积段规划上都会避开直接冲击，不至于自己背刺自己。 2、提问：你好！牡丹园的房子怎么样？ 回答：您好，牡丹园挺好的，最大的优势是地段交通方便，北三环四环之间，到中关村金融街两大产业区都非常方便，近两年新开的19号线，12号线，昌平线对他都有利好，房子供应梯队也比较全面，老破小刚需，刚改次新，改善盘都有，成交也挺活跃的，流通性没问题。 3、提问：500万，河西，需要书包，推荐一下？ 回答：您好，亦庄河西那片都算带好学校了，500万不用看南海家园了，重点就是金域东郡小两居么非常匹配。 亦庄河西之前也说过，近1-2年会有不少限竞房解禁上市，户型全是比金域东郡更极致的小两居小三居，还有这周刚发布的X24好房子项目【招商序】，会所架空层配置，得房率拉满，这些都会影响到河西的二手市场。除非您今年上学必须买，要么建议等等。 北京楼市 北京二手房 北京买房 北京买房咨询 买房 买房建议