上海房东霸气回怼​​​

购买pda 回复 03-22 06:55
回的是:这辈子不用干了。国内三十年河东三十年河西的事儿还少么……

不用名字了 回复 03-22 07:30
涨房租是了。

father 回复 03-21 21:29
年纪大呆上海做二傻子吃半只480元的鸡么，回去住别墅吃真土鸡去了。[开怀大笑]

father 回复 03-21 21:26
年纪大呆上海当二沙子吃半只480元的鸡吗？当然是回去住别墅吃真土鸡去了，呵呵。

用户15xxx00 回复 father 03-22 09:46
问题是这些新一线就算大企业搬过去后，周边房租不涨？税又不是只针对上海的，全国普及以后，那边新拆迁的二代不用交？那时候还不是一样涨房租[静静吃瓜]

father 回复 03-22 08:25
放心，中部已经在准备承接了，武汉成都大拆迁搜一下，武汉成都长沙一带一路中欧铁路搜一下。以后发展高科技半导体是不需要海运的。

孤獨的葉 回复 03-22 08:30
你还没搞清楚影响房租的因素吗？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]房租只与当地的收入水平和消费水平有关，与房价相关的因素无关。如果房租想涨就能涨，那为什么要等房产税出来？？直接涨不就好了吗？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]大部分经济比较发达的城市，劳动人口中都是外来打工者占大多数，打工者的净收入＝当地工资水平-日常消费支出-房租，如果房租上涨，工资不涨，那净收入就会减少，打工的人就会流出，如果没有人口补充，整个城市的经济就会受到严重影响，只有人口大量涌入，供小于需（出租的房子总数＞租房需求）的时候，才能涨房租，跟什么房价涨跌，房产税啥的没有半毛钱关系。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

shepherd 回复 03-22 09:26
有问题，房租跟房价确实不一样，几十年来房租远没有跟上房价上涨的步伐，所以才有现在的这么离谱的租售比。房产税能不能加到房租里依据的是当地工资水平。

大兔 回复 03-21 20:29
跟深圳那个城中村电费一样，降下来了，由加到管理费了

星光 回复 03-21 23:28
他们懂个基吧，无脑反驳而已。

星光 回复 03-21 23:31
想什么呢？难道房产税现在没出来，房东不想涨？跟钱有仇？你以为是房价啊？房租是和打工仔工资强相关的好吗？你想转嫁就能转嫁成功？按你这理由，现在物业费怎么不普遍转给租客呢？

father 回复 03-21 21:34
知道为什么要发展中部城市吗？看看武汉高新区拆迁。从收台湾战略来说产业往中部转移。房产税一出来居住成本太高的话租客就回二线去了，产业也转移到二线成本低。一线绝对是影响最大的，别说涨房租。房价暴跌先亏一波。

影法师 回复 03-22 00:10
上海重庆是一直有的[抠鼻]

father 回复 影法师 03-22 08:21
我知道有啊，但是21年你看到有个文件国务院授权房地产税改革试点吗？说明上海重庆那个不会推广，要用新的税。

巴拉巴拉 回复 03-22 07:37
只有成交中介才有钱拿，这个市场肯定是拼命跟房东议价了[哭笑不得]