2006年，香港许世勋家族开发的晓庐建成，它有110户，许家却只卖了30户，留下80户出租，售价每套3000万起，几年后，每套售价5亿，张学友每月付租20万也要住这里！ 2008年，李嘉欣与许晋亨正式结婚，顺利进入许家。尽管许世勋始终不赞成这桩婚事，但由于年事已高，已无力阻止。许晋亨作为家中独子，被外界视为家业的自然继承人，而李嘉欣则被认为完成了“豪门嫁入”的目标。 2018年，许世勋去世，享年九十多岁。在临终前，他做出了一项关键决定，将整个家族的约420亿资产交由信托基金管理，而非直接由儿子继承。许晋亨虽为家族唯一的法定继承人，但按照遗嘱安排，每月只能从信托中领取约200万元的生活费。 这一决定并非临时起意。许世勋早已意识到，家族的延续不能依赖单一的继承者，更不能押注在一个没有明确商业才能的儿子身上。他所担心的，并非是财产的分配问题，而是许氏家族长期积累下来的资源和社会影响力是否能在未来延续。因此，他选择通过家族信托的方式，由专业机构管理资产，并将财富的使用权交给未来更具潜力的后代。 回顾许世勋的一生，其成长背景和事业历程可谓典型的华资家族传承模式。他是香港知名船王许爱周的幼子，自幼生活优渥。但与部分依赖家世的富家子弟不同，他并未沉溺于享乐，而是在继承事业后展现出较强的经营能力。家族最初的财富来源是航运，但在行业逐渐走低的背景下，许世勋果断出售船运资产，变现数十亿，随后将重心转向地产领域。 许氏家族凭借这一步成功转型，迅速在房地产市场中站稳脚跟。当时李嘉诚、李兆基尚未完全崛起，而许氏已成为香港华资地产企业的代表之一，“中建”正是其重要企业资产。凭借雄厚的资本与稳健的经营，许世勋在1973年被汇丰银行邀请进入董事局，并担任副主席，成为当时极少数跻身西方金融体系核心的华人企业家。直到1989年他退休，该职位才由李嘉诚接任。 晓庐，这座由香港许世勋家族开发的豪华住宅，坐落在风景秀丽的太平山顶。许家本可在港岛区任意选址建造如此地标性建筑，但最终他们选择了这里。背后的考量究竟为何？ 早在上世纪末，许世勋就已将目光投向这块被誉为风水宝地的太平山顶。据说此地不仅视野辽阔，更云集香港上层名流。许世勋深知，打造顶级豪宅，除了卓越的建筑品质，名人效应同样关键，而太平山顶恰好能满足这一切。 2006年，由许世勋家族旗下中建企业集团投资建设的晓庐正式落成。这座高达73层的摩天大楼，外立面采用天蓝色玻璃幕墙，在周围建筑中格外醒目。为减缓高楼摇晃，晓庐引入了先进阻尼系统，极大提升了居住舒适度，也是首个应用该系统的住宅楼。晓庐共设110个单位，每层两户，户型为四房两厅，实用面积达260平方米，住户可将香港马场的壮丽景致尽收眼底。 令人意外的是，晓庐的销售策略颇具特色：110个单位中，许家仅出售了30套，其余80套选择长期出租。租户包括林青霞、张学友等知名人士，张学友甚至每月支付20万港元也要入住。通过保留大部分业权，许家不仅可稳收租金，还能长期掌控物业，避免多业主带来的管理困扰；而少量销售，则有助于快速回笼资金，分散开发风险。 许家的传承安排始于第一代掌门人许爱周。他在1963年设立周兴置业公司，将个人核心资产划入，并通过信托机制管理财产。家族成员按月领取生活费，无法直接分割遗产。在资产安排之外，他还将产业分为三部分，分别交由三位儿子负责：长子许歧伯主理航运，次子许士芬主管矿产，小儿子许世勋负责地产。由于分工明确，许爱周去世后，家族内部并未出现产权纷争。三兄弟按照既定规划接手产业，各自为战。然而不久之后，长子与次子相继病逝，产业最终由最小的许世勋统筹，他由此成为许氏家族的二代主事者。 接掌家族产业之后，许世勋一方面打理地产，一方面坚持自己的兴趣——赛马。他对赛马制度有一套完整的理解，进入门槛高，仅入场费即需15万港币。马匹本身的费用同样惊人，普通价格在300至400万港币，优质马甚至高达两千余万，而其服役年限不过五六年。 许世勋共拥有17匹赛马，长期投入使得训练与维护成本累计极高，每匹马每年训练费约为50万港币。尽管开支庞大，但他在香港赛马界也取得了可观的成绩，其中一匹价值260万港币的马匹赢得20场比赛，奖金合计近2500万港币。他本人更是首位达成百场头马纪录的香港本地马主，去世前战绩已更新为104场。 1991年，何超琼带着10亿嫁妆嫁入许家，婚礼总耗资达2000万港币，为期三日。婚礼期间，婆婆简剑勋亲自为新娘整理衣摆，场面体面隆重。婚后两人曾多次共同露面，维持公众形象。但实际婚姻状况并不如表面。2000年8月30日，何超琼对外宣布离婚，并表示他们的婚姻“已有两年”，而“结婚九年，分居七年”。这番话揭示了这段关系早已名存实亡。
