厦门房价：这或许是普通人最后的机会
地产梦想
2025-03-24 16:14:15
很多人想在厦门核心地段买一套房，基本就是十几年的心血和努力，想置换需要再等婚姻日常、儿女教育、父母家庭健康等支出稳定后，或者特殊机遇。而部分低于行情的一二手捡漏房源，或许是普通人最后的机会。
一、资讯见闻：
1、重点24城平均库存消化周期VS核心板块库存消化周期：
根据CRIC的统计数据，2024年12月，厦门核心板块的库存消化周期为11.3个月，仅次于杭州、合肥、西安。而全市的平均库存消化周期为16.5个月。
这对应到近2年来的土拍供应中，也可一窥端倪，厦门从远郊土拍回归到岛内外各大新城的核心板块，积蓄能量优先打造标杆区域。
2、各城市2~3月份的二手房网签套数：
历经去年底一二手房的成交量大幅度上扬，今年一二月份由于传统春节，各地的成交量大幅度回调，而3月份又有较大幅度的提升。
虽然我们知道，一提到成交量回暖，就会有一堆人不爽，觉得过了“金三银四”到了年中会继续回调。但是，终究要直面正视楼市起伏周期之中的客观规律。
3月以来，厦门二手房每周的成交套数均在逐步提升，420→473→504→512套。
按照每周提升几十套的趋势在增长，每个月底的最后一周，本来就是网签的高峰期，再加上本月底多个项目开盘，一二手房的成交套数会有较大幅度的增加。
二、论市场：
热门板块的老旧社区回调后成交，但边远郊区却鲜有价位波动，只因无人问津。
未来，这种分化的趋势将会更加明显，所以，有人问为什么四五线或者农村的房子价格没什么变化，大多是成交太少没有参照物。
在如今这个时代，依然有人能从资本市场中赚得盆满钵满，获得一波又一波的财富。不仅是在厦门，任何一座城市，都蕴藏巨大的机会。愿你从金钱永不冬眠的寒冬之下，看到土地里的生机勃勃。
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用户14xxx97
一派胡言