上周有个新闻，四川广安一个高层居民说，他们小区物业3月8日撤场了，现在小区乱套了

上周有个新闻，四川广安一个高层居民说，他们小区物业3月8日撤场了，现在小区乱套了，垃圾转送困难，垃圾桶满了溢出来堆在周围，楼内电梯停运，有的业主住得高，二三十层，上下班还要接送孩子，每天爬楼爬死。 物业为什么撤？物业费收不上来，大部分人都不交。小区物业费收费标准0.8元/㎡/月，收缴率只有40%。经过核算，这个小区公共区域费用开支约每个月4万，这个物业本来就是个应急物业，干了7个月，亏了几十万，合同也到期了，就不干了。 电梯停掉是因为按规定，电梯要定期维护保养，物业撤场后电梯就脱保了，相关部门就出具了停止使用的指令书，差不多所有楼栋的电梯都停了。然后，只能街道出面协调，先把电梯的问题解决，暂时每户收30元（3月8日至4月7日）用于公共区域电费、电梯维保费用，后期将依法公示收支情况。费用由业主推选出来的楼幢长代为收取，收齐一栋，由业委会向职能部门申请重启一栋。 先解决爬楼，垃圾怎么办呢？好心的业主叫来了垃圾转运车清运，估计也是40%交了物业费的人，承担了不交的人造的孽。 几乎所有的小区都有一些人，天天叫嚷着赶走物业，只要哪点他们认为物业做得不够好，就认为不交物业费是理所当然的。比如他们要求物业按他们的要求管理停车，道路上一律不准停，如果这个问题没解决好，他们就不交物业费。或者，有出现保安没有联系业主把人放进来的情况，也拒交物业费。 事实上这些问题都很综合，怎么治理需要讨论。比如很多户车不止一辆，车位每户只有一个，如果路够宽，就会出现停到路上的情况。每户人家的诉求也不一样，物业解决起来确实不容易。 然后就会有人用这个理由拒交物业费。我们小区也有这种情况，不交费的人不觉得自己有问题，要么以为自己很厉害，要么以为别人看不出来他们的小九九。有一次还在群里说：我就是不交，三年没交了，物业上门来让我交，我理都不理！ 当时群里就有人说了：有事可以讨论，不交是不对的。物业各种成本都在的，保洁，维修，门岗，各种服务，你不交，其实就是蹭了交的人的钱，享受这么干净的小区。 所以，广安这个小区，多半是天天叫嚷着要赶走物业、拒交物业费那帮人作的。 我觉得这些人吧，肯定不是啥正义，像他们标榜的那样和物业作斗争，为业主争取利益啥的，他们的目的，就是不交物业费。大部分的小区，这些不交的人不是一直蹭着嘛，也没什么后果。 我通常对义正辞严的大话都蛮警惕的，做出来的事情很恶心，却说是为了一个正义的目标那种大忽悠。其他小区情况我不了解，就说我们小区，我觉得物业大面上做得很不错了，反而是叫了N年的业委会，大饼画得多，事情推进不了。当然，事情推进是很不容易，但物业有问题我们可以直接交流，因为有标准，业委会每个人想法个性不同，群里活跃的几个对其他业主都挺狠，我都被踢出群了哈哈哈哈。（这个我写过，两篇链接在此：昨天下午，我被踢出了小区业主群；我被踢出小区业主群后，一个单身闺蜜打电话给我） 我还是相信商业的力量，对于那种想白嫖的，刷存在感的，一律无视。 而广安这个小区，那60%不交物业费的人，我只想说，你什么认知，就配有什么命运。