连夜涨60万泉州东海市直学区房开始调价昨日（3月24日）「泉州实验小学大兴校区」

连夜涨60万泉州东海市直学区房开始调价昨日（3月24日）「泉州实验小学大兴校区」最新招生服务范围出炉滨海社区内的9个小区纳入一大批业主喜大普奔今日，本编查看二手平台数据发现一大批业主已经连夜涨价了！

根据划片范围，滨海社区内共9个小区被纳入泉州市实验小学大兴校区招生服务范围（具体以泉州市教育局公布招生方案为准）。这意味着原本划片丰泽二实小东海校区的部分楼盘，现在可以直接入读市直小学。

学区一直是影响房价的重要因素，从区属到市直的学区划片变化，必然也会带动这些学区房价格上涨。据贝壳找房数据，不少业主已经调价，少则8万、10万，多则20万、30万，最高更是涨价60万，十分疯狂。

可以看到，这些纳入市直小学招生范围的小区业主对房价的信心明显提升，但挂牌价的上涨只能代表业主的心理预期，最终还得看成交数据。

未来房价具体能够涨多少，还要看不同小区不同户型，例如离学校更近的万科一期、万科三期、海宸一期，上升动力会更足。

本身这两年在小区品质、地段价值及价格回调优势下，东海中央商务区内的二手房表现就十分活跃，如今又有了优质教育资源的加持，下半年还是很有希望出现一波翘尾行情的。泉州租房[超话]