东莞楼市大跳水！ 年初东城万达的房子，单价还在3万多，现在直接跌到2万多！一年时间，一平米亏掉近1万，这谁顶得住？ 更可怕的是，这还不是个例！整个东莞，房价都在往下掉，而且是那种“高处不胜寒”式的暴跌。之前炒得越高的，现在跌得越狠！ 想当年，东城万达单价冲到5万，如今直接腰斩，四年不到，一套房亏掉几百万，简直是血本无归。 现在好了，卖房的想跑，租房的也难受，租金一降再降，房子还空着。这楼市，真让人看不懂，接下来是涨是跌，谁能给个准信儿？ #发优质内容享分成#
一句止跌回稳，让多少房地产开发商、炒房团、炒房客、投资客、二手房业主们为之兴奋，
【3评论】【1点赞】
用户24xxx73
还有点贵了， 6000合理
似人潮 回复 03-27 06:28
东城不超1万算合理
Along
妈的，你不想原先是多少价，被你们炒到这么高，现在降一点就喊妈喊爹的，
那个谁谁谁
没有听说过东城万达的房子有过5万的时候，2万多都贵了
那个谁谁谁 回复 03-29 18:43
是的，之前那里的房价都是7-8000，万达以来房价直接翻倍，把周围的价格都拉高了
用户17xxx44 回复 03-31 00:00
2万？东莞鸟不拉几的小镇都1.4了，东城2万？
海豚
这个城市3000元一平为合理，利润已经很大。
宁静致远
傻不愣登，有几百万，去超市购买个空间？
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
用户10xxx46
这才哪到哪啊、如果随着中美贸易战不断升级发展、大部分低端产品链外迁、高端人工智能行业普通人群又够不着、产线全是机器人化、东莞常住人口能保持三百万算不幸中的万幸了、而东莞的房子起码的够三千万人居住、全国一盘棋、其他城市亦然、你说届时三千一平都得看地段、房龄待估了
芭芭拉
这个垃圾地方除了围村收费，其他的啥好政策一个没有
无名之辈
东莞房价应该6000左右才合理，普通打工的一个月加班也就这个收入
美美
工业废气最严重的城市，没有之一！
用户14xxx92
北京市等一线城市房价降到一元人民币一万平方公里才合理，以前买贵了的也没关系，可以再买一套大的。
用户63xxx34
接下来继续跌，到6000/一平米差不多
father
东莞靠低端制造业，关的关倒的倒
西门 回复 03-29 14:16
开玩笑吗？
南方小子
东莞万达房子2万多是炒房客和中介行报价(有价无市)，下降至当地人力资源社会保障局公布的在职人员月平均工资(一平方)就接近合理
用户14xxx40
有咁耐风流就有，下一句大家都明白
积聚快乐幸福
哎，东莞个人估值也是一万往下。。。论据就是厂子倒或走得太多了，人气从高热变荒凉了。。。
金黄的蛋卷
夺少？
幸福就好
3000升到4万然后3万多叫大跳水？赚2万多！发大财
今日见谁
东莞2万上下合理
用户17xxx46
4500才合理
wood枫
房价就是一个城市平均工资。。。东莞顶死一万了。。。多出来就是泡沫。。不跌到一万你别指望有人接盘
用户92xxx95
必须顶住，要不资产大缩水
青青世界
禁止唱衰楼市，很多城市已有规定，你再唱衰楼市，小心我举报你
青蛙表哥
全是假的，实际上去看房，价格压根就没怎么降价