东关街被收回地块，还会再出让吗？ 日前，万科东关街6600余平建设用地使用权被收回。 该地块位于时下大火的网红打卡点东关街历史文化街区边缘，紧邻前城国际B区。该地块无论板块价值，还是生活、交通配套都非常纯熟。 那为什么万科这些年迟迟不做开发呢？ 首先，该地块为40年商服用地，原规划为公寓。但当下40年公寓一直在拖着住宅去化周期的“后腿”，可见对于公寓大家其实并不买账。 而且公寓普遍价格较低，无法达到预期。那么，该地块收回后会如何处理？近期是否还会再挂牌？ 这是大家比较关心的问题。答案是肯定的。该地块会再次进行招拍挂，而且不会太久。 前一段时间，东关街板块的最新详控规出炉。最明显的变化就是该地块用地性质有了调整。 图中该“三角地”已经由之前的红色变为黄色。也就是居住用地。目前该地块作为临时停车场。 该地块收回后，待再挂牌的时候，该地块将成为东关街板块中优质且相对稀缺的70年居住用地亮相。 从控规可以看到周边皆为既有建筑，短期也难再有居住用地供应。所以，该地块收回后不会太久，一定会再次挂牌。 这也符合目前大连土拍市场的调性。主城区“小而精”地块还是很受青睐的存在。 有传言该地块再次挂牌，万科可能再次参与该地块竞拍。通过板块内在售产品泓胤的去化状况，确实有再次摘牌的可能。 但个人觉得概率并不大。如果仍然想继续开发，其实通过补土地出让金的形式也可以完成本次调规操作。 当然，也不排除有更深层次的内容。但无论结果如何，该地块在不久的时间内，一定会顺利完成出让。该地块的开发也会很快提上日程。对于有东关街情怀的朋友也有了多样的选择。
