广州南沙平均房价跌了40%，正常不？是真的吗？ 不知道网上这份二手房的价格清单，是不是准确？ 如果是真的，跌去四成，不仅伤了几十万家庭的荷包，其实伤了很多人的心。 1，跌出去的四成，可能是一个家庭10年甚至20年的可支配收入。 房产价值的下跌，将会极大的打击消费市场。 一切都会变得不景气。 因为大家没钱花了。 因为不知不觉时间每个家庭，都亏了几十万上百万。 但是，该交的房贷还是要交。于是大家都咬着牙压缩其他消费，面对这个债务。 经济下行的区间，生活就是这么残酷，也只能这么残酷。 2，更关键的是，南沙这个区域还有戏吗？ GDP不断的下跌。 房价不断的下降。 产业有没有景气的。 不是说好的这里代表未来广州的吗？ 咋跌成这个样子了？ 3，南沙的房价还有机会重新涨回来吗？ 不知道你怎么看。 我觉得南沙可能需要等待下一个资产上涨的浪潮。 这个浪潮要等广州市经济发展，“找到北”那一天才能开始。 指望南沙自己的人气就业岗位提升上来，可能10年都搞不定。 但是大家也只能等。 现在限购已经完全取消，银行信贷也放得很宽，但是不动产市场基本上仍旧在下行。 这是大趋势的问题。不是广州市南沙区一局一地的问题。 一起等吧。 相约下一个10年。 对吧？ 南沙购房潮 南沙不限购楼盘 南沙买房送户口 南沙改善楼盘 来聊聊广州房市
梓玲
只有南沙吗？全国哪个城市没有降？
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
Autism
把广东省或者广州市的机关单位迁过去保证百分百会涨😮