成都买房主要看你腰包里面有多少银两和后期还款能力如何？目前成都房价两极分化比较

成都买房主要看你腰包里面有多少银两和后期还款能力如何？目前成都房价两极分化比较严重：主要表现在一二圈层的新房和二手房的两极分化上首先来看新房，成都目前的新房绝大多数都是改善型住房的大套型精装房，房价普遍偏贵，主城区5+2区域新房价格超半数都在3万元以上，如锦江区、高新区、武侯区区域均价已经超过3万元；青羊区大部分楼盘超3万元，成华、金牛、天府新区3万元的楼盘比比皆是，购房预算至少应该在300万元以上，作为工薪阶层如果光靠工资在这些区域买房有点力不从心；近郊5区新房价格相对亲民，双流、龙泉驿新房价格稍贵，均价17000左右，温江新房均价在15000左右，郫都和新都则更低，在13000左右，房屋总价预算应该在200万左右，作为工薪阶层，如果要买新房东问话，在这个区域的压力相对较小一点，但是压力也不算小。其次我们来看二手房，目前有人说成都房价已经降回到2018年左右，大部分都担心房价会持续下跌的趋势。目前成都核心城区5+2区域的二手价格均价基本都在15000-22000左右，锦江区、青羊区、高新区稍贵，武侯次之，成华、金牛的二手房相对是核心城区最便宜的区域，在核心区域购买二手房的预算应该也要200-250万，工薪阶层还是压力山大；近郊五区的二手房就绝对便宜了，部分区域的二手房都跌到万元以下了，在这些区域购买二手房准备预算100-150万，选择面很广，作为工薪阶层购买刚需房在该区域的可能性最大。总之，工薪阶层在成都区域购买刚需房要说哪个区域最好，那当然是核心城区5+2区域最好，因为这里学区、商业、交通、医疗等各种配套设施都齐全和完善，但最主要是要看你兜兜里有多少米，有米就有的选择，就有的挑，没得米就没办法说哪个区域最好了，只能面对现实，找自己能负担的起的区域区购房。三圈层应该没多少人会主动去选择吧[捂脸][捂脸] 附上成都区域二月新房房价图和2月二手房区块房价地图，仅供对比参考，对症下药。春日生活打卡季