拐喽，拐喽！ 房地产拐喽！ 朝着止跌企稳的方向拐过来喽！ 中央政治局工作会议着重提出，房地产市场要“止跌企稳”。 近期，看多的文章频频见诸媒体。 房价止跌企稳是不是快要到来了呢？ 试问： 止跌企稳会在何时到来？ 试问： 一线城市、二线城市的房价何时才会停止下跌？ 试问： 就算止跌了，难道不需要时间来验证吗？ 试问： 止跌并不等同于企稳。那房价什么时候能够企稳呢？ 试问： 企稳之后，是不是还需要进一步筑牢底部并巩固房价呢？ 另外： 像万科这样的龙头房地产公司，去年亏损了450亿，万科今年是继续亏损还是能扭亏为盈呢？ 还有： 融创在香港的清盘结算会不会撤诉呢？ 拐点是会到来的！ 希望能早点到来！ 但是，我们大家还需要一些耐心和信心。 房地产市场的走向始终是大众关注的焦点。 中央政治局工作会议强调的“止跌企稳”，无疑给市场注入了一针强心剂。从宏观角度来看，这个信号表明政府期望房地产市场能够健康、平稳地发展。 一线城市的房价止跌情况或许会率先出现转机。毕竟其有着坚实的经济基础、大量的就业机会以及持续流入的人口。例如北京，作为国家的首都，不论是教育资源还是商业资源，都有着不可替代的吸引力。当政府出台相关稳定政策时，这些城市凭借自身强大的底蕴，极有可能较快地让房价止跌企稳。 二线城市则要根据各自的发展状况而定。像杭州、成都等发展势头强劲的二线城市，由于有新经济产业的支撑，对人才的吸引力不断增强，房地产市场的抗压能力也相对较强。但一些传统产业占比较大且面临转型压力的二线城市，房价止跌企稳可能还需要更多的时间和政策调整。 对于房地产公司而言，万科去年的亏损状况着实令人担忧。如果市场能够按照“止跌企稳”的预期发展，今年万科减少亏损甚至扭亏为盈是存在一定可能性的。而融创在香港面临清盘结算，这一情况不但关系到融创自身的命运，也在一定程度上反映了整个房地产行业面临的资金压力和挑战。如果融创被控方撤诉了，这是好事；如果不撤诉，那就积极应对，如果房地产市场形势好转，也许能够在这场危机中找到转机。 然而，房价止跌企稳并非短时间内就能达成的。虽然有政策的引导，但市场经济规律仍然起着重要的作用。市场的供需关系、居民的购房能力和意愿等诸多因素都需要综合考量。在未来的一段时间内，房地产市场依旧充满变数，我们需要密切关注相关政策的落地实施和市场的动态变化。 需要购房的刚需者和改善型购房者们，还是借用股票行业那句话：股票有风险，投资需谨慎！ 买房子不仅是消费也是投资，投资自然有风险。所以，投资需谨慎，三思而后行。
