成都金融城土地拍出了四万多的天价,这下压力给到重庆了 再过几天,重庆也要有一块

行走在川渝 2025-03-28 21:19:47

成都金融城土地拍出了四万多的天价,这下压力给到重庆了 再过几天,重庆也要有一块黄金位置的土地拍卖:长安三厂地块面积53亩,体量近11万方,容积率2.93。且地块方正,限高80米。 地块起拍价10740元/㎡,据说龙湖、华润、中海、联发、金茂等等房企都很有意愿参拍。 很多成渝两地的网友都在关注,重庆这块土地,能拍出了一个什么样的价格? 要是没有什么溢价的话,真的很打击重庆房地产行业的自信心。 目前,重庆和成都房价的差距,越来越大了。重庆主城区还有不少七八千的楼盘,而成都的核心区,普遍都在一万五以上了。虽然说低房价的确让置业者幸福,对于新一线城市的重庆来说,这个价格,完全无法反映出城市的综合实力啊。

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评论列表

喜儿

喜儿

4
2025-03-30 18:33

成都核心区一万五?你说的是老破小还差不多。

海豚

海豚

3
2025-03-29 16:06

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。

鱼儿鱼儿游啊游啊游

鱼儿鱼儿游啊游啊游

2025-03-30 12:48

行走在川渝

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