未来方洲、海丝城朴实无华的商战来了...

未来方洲、海丝城朴实无华的商战来了...珑岄上城[搜索高亮]顶得住吗？ 珑岄上城今天终于正式开放，并且开始冻资，首开1栋和13栋，预计4月中公布价格锁房，4月底拿预售证，整体节奏会很快。目标也很明确，抢五一节点。 珑岄上城未开先火，肯定还是因为位置、产品都还不错，目前价格没出，按吹风价来看，也还算合理。开盘肯定还有几个点的优惠，想享受媒体优惠，记得私信。 这边珑岄开放实体售楼部，对面海丝城和不远处的未来方洲，就已经暗搓搓开始朴实无华的商战了，随便打开，给我推荐了好几个！ 大家来品品：这个小作文写的还是值得深究一下：1、首先珑岄上城是双沙地铁车辆段，那么什么是车辆段地块呢？我给大家科普一下，来源广州地铁官方公众号，请看下图。所以小作文说什么珑岄上城地铁从地底下穿过，什么穿心煞，根本不存在，车辆段就是地铁停车检修地方，进出车速非常慢，而且车辆段上面还有停车场，商场，平台花园才到住宅，根本没啥噪音。反观我看了下海丝城的平面图，好像地铁轨道从下面穿过的... 未来方洲的小作文，也确实一把火暗搓搓把海丝城也带上了。那就是双沙周边都是物流园区，这个确实，珑岄上城和海丝城同属一个板块，周边环境肯定是差的。 但是来了！珑岄上城整体是有抬高的！所以回到小区花园基本和外界物流园隔绝，反观海丝城倒是同一平面了。 其它方面我就不一一反驳了，我也没收珑岄上城广告费，我只是客观说一下我的看法给大家参考。 珑岄上城目前有几个不确定因素，买家一定要注意：1、学位不确定。目前小作文很多，说是配建小学的，也有说改成九年制的，总之一天没官宣，就不要为学位去冒风险。不过好处是幼儿园、学校在家门口，上学接送方便！ 2、周边环境面貌短期改变不了，要等整个板块旧改，这里就要看双沙旧改进度了。 3、确实小区是欧洲，周边可能是非洲。但是两三百万可以买到小高层，对于老黄埔的超高层来说，实属难得了。下楼就是地铁，出行也方便，周边物流园没啥逛，要不地铁一线直达三溪商业圈，要不就去龙头山爬个山，要不就小区大花园逛逛，我觉得这个价格也还行。 最后，我想说的是，每次开车经过黄埔东路，一路的大货车都很多，无论上午、下午还是晚上。。。我都经过过，所以未来方洲南面的黄埔东路车流量，大家一定要实地感受呀！ 所以，未来方洲、海丝城，你们什么时候开实体营销中心和板房呢？