最近的市场情况和西派首批是否该上车？

今天麓湖w2悦溪和招商锦城序都以极快的速度清盘， 麓湖在264号完成150套清盘，招商在170号左右完成126套清盘。 这两个项目的优势目前看非常大。 👀悦溪在一号线地铁口，有好的学区资源，商业配套，上班族最实用的一号线，隐溪川和伊藤都在建设中，而且麓湖交房的确定性是非常好的，天府大道附近很难找到又便宜又好的房子，悦溪绝对算一个，虽然你们觉得梯户比高。产品一般，但是价格真的香。 👀招商锦城序，二八的改善新盘，二八的城市建面在主城里算非常好的，成片开发，有地铁，有学校，环境也不错，仅仅欠缺的是一个不错的商业，小区还没有展示就卖了三栋楼，价格说实话真心便宜，目前同样价格找不到更合适的。开盘的额外优惠真的很喜人。 👀再看西派御府，脸上写的！“我要清盘”的四个字，从保利花照天珺的操盘方式就看的出来，你不选我涨价，二批次清退还要多两个点，下一天多花几万。西派御府首批次开盘四栋楼，143占了三栋，可是西派御府的主力是180！按照西派的冻资情况，180只开一栋还是有点少了，而且按照这次开盘楼栋就可以看出来。第一批次如果不上车143就只有8号楼和5号楼，8号楼还是七层洋房！普通人想买真的有点难，那就剩下五号楼了？三栋楼如果都选不到剩一栋楼西派绝对不会便宜卖的。按照这个开盘方式已经拿捏了很多人啦，然后一批次的定价再看一下，保利的177是比143贵的，但是西派的180比143定价还要便宜。首批次180只开一栋还要更便宜，这是明显拉低价差，让143的客户努力上180。可见西派一批次清盘的想法。 后面想买180和175，后面180还有4栋加楼王的175，就是四栋半，而143只有一栋高层加一栋洋房。而且一批次我觉得180的价格定价不是很贵，开盘说是十个点的折扣，也可能像招商有额外惊喜，虽然不多，但是增加客户买房的信心。所以就西派来看，一批次清盘的策略和清盘的绝对是很强的。特别声明12号楼的水景很好，比楼王视野还好，1号楼东南朝向真看水景，所以价格很高，会有很多人因为喜欢景观选择143的12号楼，在其他地方应该把正面水景设计给楼王。 劝说一下买房的客户：真的有需求再买，房住不炒。成都 买房 新盘 买房避坑 楼盘 购房 楼市 改善居住品质 新房推荐 改善住房 西门房源推荐 [投票]