“打飞的”的时代即将来临，它真的会成为压垮房价的最后一根稻草吗？网友：现在是家家

“打飞的”的时代即将来临，它真的会成为压垮房价的最后一根稻草吗？网友：现在是家家户户买汽车，以后会不会是家家户户买飞机？ 根据新华社3月30日的报道，近日，广东和安徽企业拿到了载人无人机商业运营牌照，最多两三年，我们就能看到成熟的载人无人机，在城市的低空嗖嗖嗖的飞来飞去了。 网友们十分兴奋，这不是科幻照进了现实了吗，“打飞的”的时代真的要来了呀！ 但是好多人会问，不就是个无人机嘛，低空经济，无非是速度快一点、时间短一点，这跟房价有什么关系呢？ 其实答案很简单，因为高速的短途交通工具，看似跟房地产八竿子打不着，但事实上，却会恰到好处的解构整个房地产最大的价格支撑体系——地段。 什么是地段呢？打个最简单的比方，为什么市中心的房子比郊区的贵，CBD核心商圈为什么能卖到天价，不就是因为地段好嘛。 像生活便捷啊、工作方便啊都是跟地段息息相关的，别人住郊区，每天上班光通勤都得4个小时，你住CBD下楼遛个弯就到单位了，这区别不就是来了嘛。 所以说为什么地段好的房子那价格就高呢，本质上就是抵消了大量的交通时间成本，让住在这的人能够产生更大的社会价值，所以价格高、卖的贵。 但是再看现在呢，想问大家一下，载人无人机普及之后会发生什么呢？ 按照业内人士的说法，以目前的载人无人机技术，50公里飞行时间大约是10-15分钟，什么概念呢，消费者手机下单，在APP上一点，3分钟以后无人机哗啦啦的停在你的面前。 你花两分钟系上安全带，目标20公里以外的你家，结果无人机起飞，你刚刚打开手机，刷几条视频就到家了。 最后无人机自己飞走，还不用堵车、不用挤公交、不用挤地铁，请问这个时候，如果你是刚需买房的小年轻，面对不同地段之间，动辄几十甚至上百万的差价，你会怎么选呢？ 这时候肯定就会有人说了“太好了，房价终于要暴跌了，咱每个人都能买得起房子了，这是好事啊！” 但是别着急，咱话只说了一半，因为无人机的普及，会带动核心地段的房价下跌没有错，但是所有的房子都会跌吗，这恐怕就恰恰相反了。 为什么呢？想想地铁大伙就明白了，为啥地铁通到哪，哪的房子就涨价呢？因为交通所需要的成本变低了嘛。 而无人机比地铁更方便、更快，所以按照这个逻辑，其实就很简单了，一旦载人无人机真正普及，全中国的房价很可能会出现一个奇怪的现象那就是地段越好的房子跌的越惨，反而是原本郊区甚至是更偏远的房子反而会涨价。 最终不同地段之间的房价差距会不断缩小，地段的说法不存在了，房子也会真正回归居住属性。 一旦这一天真正出现，过去几十年围绕地段，人为构造起来的天价房地产价格体系，也会彻底的消失在历史的长河里。 但是毕竟咱也不是专业的研究人员，这些也仅限于咱个人浅薄的观点，如果大家有更好的意见，也欢迎大家在评论区讨论指正一下。 信息来源：@新华社· 2025.03.30 第3350集:新华社消息|全国首批载人类民用无人驾驶航空器运营合格证颁发