最近小阳春，多了买房咨询的用户，全部都是自住，没有纯投资。而且，大部分都是置换改

最近小阳春，多了买房咨询的用户，全部都是自住，没有纯投资。而且，大部分都是置换改善，首套上车的较少。另外，老人家自住，普遍的要求较多较高，所以相对于年轻人更难下决定。而打算结婚（婚房）的情侣，搜房的范围很大，例如：会从东边看到西边，从南部看到北部，最后为了生活上班方便，还是买中部，但牺牲楼龄和产品力。而买学位房的人，相比以前，今年开始越来越多家长不再刻意追求（死磕）第一梯队/顶级名校，他们更看重居住品质、居住环境、家庭教育、课外辅导等。我听得较多的是“学校过得去就行了，不一定非xxx不可。”是的，我认为读低年级的孩子，上学最重要是“近、近、近”，否则，翻风下雨天够难受的，而且上学距离远，过马路的次数多，那危险系数也会增加。还有婚前买房的咨询用户，绝大部分都是女生，男生也有但很少。咨询买房的男生，一般是有女友了，或者有结婚对象甚至已经订婚了，而如果还是单身无女友的买首套房，充其量是为了“长期投资”，将来升级置换有踏脚石，但这种“单身+投资+男性”的咨询用户，在近一两年简直凤毛麟角。