楼市成交同比大增，二季度政策支持或加快落实 在一系列政策支持下，一线及核心二线

先买房子或者是想卖房子的朋友不如仔细的看一看这三张图表然后再做出决定也不

25年2季04:🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。

现在房地产中介机构或者是房地产媒体的挂牌价虚高。有多悬，人们想都想不到，一般认为砍20%你就赚了，实际上你大错特错了，以天津滨海新区某处老市区的二手房为例。各大媒体及中介的挂牌价为5100元每1㎡，实际的成交价只有3100元每1㎡整整相差了40%，现在买房子的人就是使劲儿砍砍20~30%，没有想到还能够砍40%，今后我估计这些个挂牌价虚高，买房子的时候你就要砍50%了。挂牌价虚高，就是所谓的唱响房地产。就被赋予了正能量的美丽的称号[得瑟]