“房子明明是 100 万买的，凭什么让我按照 125 万去交税？”男子花 100 万买的房子，去交税时却被工作人员要求按照 125 万去交！男子当场怒怼：“既然你们评估我的房子值125 万，那我能不能现在把这个房子按照125万卖给你们？” （来源：直击现场） 王力（化名）为了能拥有一套属于自己的房子，可谓是倾尽全力，掏空了多年的积蓄。 可是，当他满心欢喜地去办理交税手续时，却被税务局工作人员告知，需要按照 125 万的评估价来交税，而这比他实际的购房成交价格多出了 25 万。 这一要求让王力感觉不公平，瞬间怒气冲冲地质问工作人员：“我就是 100 万成交的，你非要让我多出 25 万的税是为什么？这不是变相让我多交钱吗？” 在王力看来，交税虽然是每个公民的义务，但自己为了买房已经竭尽全力，如今还要额外承担一笔不小的税费，实在吃不消。 而工作人员耐心解释，这个评估价不是她乱报的，而是系统评估得出的结果。 系统在输入房产证上的地址、面积等基础信息后，会自动输出一个评估价。 但王力对此并不认同，他认为自己实际的买卖价格才是真实的市场体现，税务局评估所给出的价格明显偏离了市场实际情况。 他甚至提出质疑：“我为什么非要接受你们评估所的评估，我不能去找一家去评估？” 工作人员第一次遇到王刚这么硬杠的人，其他人都是她说什么就是什么，一时之间有些语塞了！ 而王力乘胜追击，更是抛出了一个尖锐的问题：“那我能不能现在把这个房子按照 125万卖给你们税务局呢？你们非要让我多交 25 万的税？” 工作人员哑口无言，只能请求王力不要为难她，这些规矩不是她定的。 王力则表明自己并非故意刁难，只是无法接受没有合理说法就要按照评估价交税，他坚持认为应该以实际成交价作为交税的依据。 随后，王力将此事发到了网上，希望广大网友能来评评理。 此事件迅速引发了网友们的热烈讨论。一些网友表示理解王力的愤怒，他们认为税务评估应该更加贴近市场实际成交价，不能让购房者承担不合理的税费。毕竟，购房者在购房过程中已经承受了巨大的经济压力，额外的税费无疑是雪上加霜。 但也有部分网友认为，税务评估系统有其自身的运行规则和考量，可能是为了避免一些人通过低价交易来逃避税费。 还有网友说，对老百姓的拆迁房用低于市场的价格评估，而对商家的房屋用高于市场的价格评估，损害老百姓的利益，这公平吗？就应该按合同实际成交价缴税，否则就是强权豪夺！ 【观点解析】 从法律层面来看，税务部门的评估通常是为了保障税收的公平性和合理性，防止纳税人通过虚假交易等手段少缴税款。 但是在实际操作中，如何确保评估价格既能反映市场真实情况，又能兼顾纳税人的利益，是一个需要解决的问题。 税务部门或许可以进一步优化评估机制，增加评估的透明度和灵活性，在必要时结合实际成交价和市场情况进行综合判断。 对于购房者来说，遇到类似的情况也应该通过合理合法的途径来维护自己的权益。可以要求税务部门提供评估的具体依据和方法，也可以寻求专业的评估机构进行评估，以确保自己的利益不受损害。 这场购房交税风波，不仅仅是王力个人的遭遇，更是反映了当前税务评估机制与市场实际情况之间可能存在的矛盾。 如何在保障税收公平的同时，兼顾纳税人的合理诉求，是税务部门和社会各界需要共同思考和解决的问题。 希望通过这样的事件，能够推动相关机制的不断完善，让购房交税这件事更加公平、合理、透明！
