昨天，深圳湾太古城北区7套法拍房落下帷幕，价格差异蛮大的。
其中，5套建面约173-176㎡大平层，均位于B、C栋高层，成交价2057万-2477万，单价从11.68万-13.9万不等。
对比今年2月下旬那批法拍房源，也是高楼层，当时同面积成交价14.7万-15万不等。
不到两个月时间，整体降幅不小。详细来看👇
本次法拍价格最低的一套，太古城北区B栋28B，176㎡五房，以2057万底价成交，而在两个月前，同楼层、同户型最终成交价拍到了2630万。整整相差573万。哪怕是对比本次拍卖的同户型29B，也便宜了420万。妥妥的捡漏。
还有B栋27B户型，173㎡五房，两个月前的法拍价是2608万，如今同楼层A户型也降到了2412万。差价196万。
再看本次法拍最激烈的两套300㎡顶楼复式：
A栋30A户型，以5633万成交，单价18.5万
A栋30B户型，以4933万成交，单价16.4万
是什么原因造就700万差价？比较重要的一个原因，就是视野优势。A户型占据东端头位置，兼具东南向海景资源，南向景观面较B户型更加开阔，印证景观资源对豪宅价格的影响。
