最高赔4.4元/平米都不愿意拆！这就是命啊

👫今天来和大家唠唠成都西北三环边上的大动静 —— 万贯机电城的变迁～​ 2025 年 3 月 25 日，成都规自局丢出了个大招📣，要对金牛区万贯汽车城片区、营门口片区的约 35.83 公顷用地来个大调整。简单来说，就是把原本的市场用地，改成住宅用地等其他用途。这一调，西北三环内直接新增了 4 宗住宅用地，其中 3 宗都已经被列入金牛区今年的出让计划啦！​ 其实，万贯机电城的搬迁计划早在 2022 年 6 月就启动了，分两期进行。一期超给力，在 2023 年 6 月就完成了全部搬迁，腾退出大概 147 亩土地，现在就等着出让呢。但二期就有点波折了😣，二期有 87 亩，涉及 553 户商户。2023 年 10 月开始集中签约，到现在还有 5 - 10% 的商户没达成协议。​ 为啥会僵持住呢？主要是两方面原因👇​ 💴补偿标准没谈拢：二期商户拿到的综合补偿标准在 2.6 - 3.3 万元 /㎡（加上补贴大概 3.5 - 4.4 万元 /㎡），但有些商户觉得，自己 20 年前买商铺就花了 1 万元 /㎡，现在周边住宅房价都 3 万元 /㎡了，商铺补偿起码得是周边房价的 3 - 5 倍，也就是 6 万元 /㎡以上。​ 💰补偿支付顺序有分歧：商户们都希望先拿到补偿款再搬迁，可政府这边通过和成都银行金牛支行协调，资金兑付周期是 4 个月，而且是按照签订补偿安置协议的先后顺序来兑付。​ 不过，从长远来看，万贯机电城的搬迁那可是势在必行✅。成都市的 “中优” 战略和 “十四五” 规划都要求主城区疏解非核心功能，2025 年前要完成 9 个传统商品市场外迁，万贯机电城就是重点对象之一。而且，万贯机电城现在所处的位置，交通拥堵、业态落后、安全隐患还多，和周边的高端文旅、居住功能完全不搭。搬迁之后，不仅能让产业升级，还能让城市面貌焕然一新呢！ 拆迁的赔款永远是会觉得不够多的，但是现在想跟以前一样，靠拆迁致富也不太可能了，最多就是换一个同等位置，更舒服的环境了