厦门楼市：疯了！

楼市的工具箱，即将打开了。 楼市分化的速度，比大多数人想象中的更快。不仅是报价，不少楼盘的成交价调整幅度巨大，动辄百万，已经杀疯了。 1、思明会展： 海峡国际社区： 房龄：2010年左右； 海峡国际社区，130㎡，成交单价5.4万/㎡；2024年11月，同户型成交价6万/㎡。半年时间，单价调整了6000元/㎡。2023年，同小区几乎所有户型成交均价7.5万/㎡以上。 2、海沧滨海社区： 中骏蓝湾半岛： 房龄：2008年左右； 中骏蓝湾半岛，156.31㎡，成交单价3.8万/㎡；2024年底，同小区几乎所有户型成交均价3.2万/㎡以下，个别房源2.6~2.8万/㎡。半年时间，单价调整了6000~10000元/㎡。 3、思明莲坂： 城立方： 房龄：2013年左右； 城立方，61㎡，成交单价6.6万/㎡；2024年底~2025年初，同小区几乎所有同面积段的户型成交均价5.8~6万/㎡。3个月时间，单价调整了6000~8000元/㎡。 4、海沧马銮湾： 海投青春海岸： 房龄：2015年左右； 海投青春海岸，90.52㎡，成交单价1.93万/㎡；2024年9月，同小区的几乎所有户型成交均价1.42~1.61万/㎡。同户型1.6万/㎡。半年时间，单价调整了3000~5000元/㎡。 5、湖里五缘湾： 紫金家园： 房龄：2012年； 紫金家园，32.53㎡，成交单价8.29万/㎡；45.18㎡，成交单价6.5~6.6万/㎡； 2024年9月~10月，同户型成交均价5.3~5.9万/㎡。半年时间，单价调整了1万/㎡，小户型直接达8.29万/㎡。 6、集美亭北： 中海杏林鹭湾： 房龄：2020年； 中海杏林鹭湾，109.41㎡，成交单价4.8万/㎡； 2024年6月，同户型成交均价3.89~4.1万/㎡。半年时间，单价调整了7000~1万/㎡。 后序： 有人欢喜有人愁，一个健康稳定的市场，必然是分化，高端有需求，刚需有保障。 “他日卧龙终得雨，今朝放鹤且冲天”。人生如此，楼市亦如此。 厦门楼市 厦门房价 厦门买房 楼市 厦门房产