地王也带不动了？楼市画饼大师成都后继乏力

数据读城 2025-04-11 22:57:50

新晋地王的喧嚣还在继续，成都楼市却没迎来预想中的大赢特赢。 都说成都楼市对炒房客不那么友好，问题在于成都楼市对刚需群体同样友好度很不够。 现在的成都，也就是少数城区还行了。 至于具体是哪几个城区，每个群体的答案还不同。 注意一个细节，成都的二手房挂牌量是越来越多了。 成都产业发展的习惯是，造一个概念，火热了又再造一个概念。 成都楼市造势的习惯则是，画一个新区，卖够了就再来一个新区。 成都楼市有着堪称逆天的画饼技法，近年来，成都楼市抛出了一个又一个新概念，圈出了一个又一个核心区，也拿捏住了一群又一群人。 成都向南的基调一直未变，作为成都的门面，城南的土拍价格保持坚挺，新房价格保持跃升。 然后成都又对城东杀了一杆回马枪，但成都东边的楼市反响其实一般，热闹都是城南的。 “规划没落地，价格先透支”，是成都不少城区楼盘的通病，“交通靠自己、学校靠运气、商业靠干等”不解决，大家就得继续玩“击鼓传花”。

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