为何老小区加装电梯虎头蛇尾了? 因为实际情况是运营不下去，你顶着一二楼的反对，用尽手段强行装了电梯。老小区房子已经比较老了，装电梯敲敲砸砸，没多久墙体可能会开裂，这下好了，主张加电梯的几家，你们赔好了。 装的那个电梯也基本上是些杂牌电梯。电梯属于特种设备，不是装完了就不用管了，是要有人一直维护的，这个钱每年都要出，就你一栋楼的那五六层的这几户，早晚会因为这个维护费干起架来。 再者，这种有强烈需求加电梯的小区，住的肯定是老头老太太多，这些小区连每个月每户几十块钱的物业费都收不上来，更别说一年上万的电梯维护费了，过几年的大修更是想都别想。 老小区加装电梯看似惠民工程，实际操作中却埋着连环雷。强行推进时只顾解决"上楼难"，却忽略了房屋结构老化问题——三十年前建的砖混楼体经不起施工震动，装完电梯没两年墙面裂缝、地基下沉的纠纷比电梯按键还多，原本想升值的房子反而问题更多。 更麻烦的是后期维护成了无底洞。市面上低价竞标的杂牌电梯故障频发，光是换根钢丝绳就抵得上半层楼住户半年的养老金。 特种设备每月维保、年检、零件更换样样要钱，可整栋楼能掏钱的只有五、六层住户，三楼以下的早躲得远远的，最后连收废品的大爷都比业委会清楚催费流程。 老年社区的资金困局让矛盾雪上加霜。八十岁独居老人连20块物业费都要掰成三次交，面对每年近万的电梯维护费，要么装聋作哑要么躺平摆烂。 等到十年大修期来临，钢缆磨损、主板老化需要整体换新时，当初牵头装电梯的热心邻居早就搬进养老院，留下锈迹斑斑的铁盒子杵在楼外当摆设。
只聊一小时
搞这件事情本意是好的，促进消费兼顾适老化社会，但是矛盾也多，好不容易搞成了，后续的问题一大推，用户、物业、维保、厂家，哪个环节出了问题都会导致烂尾。最好的办法就是没有能力的买一楼或者自生自灭，有能力的有需要的住电梯房，或者是加大投入逐步淘汰无电梯的老旧小区。
老马哥
上面照片表明，电梯把公共道路都占了。这都不算违章建筑，还有什么算？
不再乎 回复 04-13 08:36
所以说想不明白的人还是比较多的，没有电梯，有办法有财力的都搬走，剩下一堆不好说话的穷光蛋，守着一个破落小区……
安提努斯 回复 04-13 07:18
老旧楼新装电梯，按以前法律规定，妥妥属于违章建筑。现在为了强推电梯，法律条文都改模糊了，真操蛋！
二阶二货
都是套钱玩的！套完钱，谁管你维护，管你损坏！
用户65xxx00
危言耸听
用户10xxx61
说的很有道理。
你又在开车
重庆最TM恶心，通过只需2/3同意就可以了，
145
你怎么顶着一二楼反对装的，把他们绑架了，装好了再放出来吗
用户10xxx92 回复 04-12 22:06
为了强推装电梯！现在早就不需要全票同意才能装 只要70%同意即可安装 一二层同不同意无关紧要
ghost 回复 用户10xxx92 04-13 06:56
所以从来就没有什么救世主
天天向上
重点:一，旧楼房加电梯，改变原楼房整体受力结构，楼房受损开裂是必然后果，楼房安全隐患谁负责？二，后续运营维修事务谁主管？维修资金从何来？
用户22xxx61
新房这么难卖，开发商急死了，你还加电梯……[滑稽笑]
海蓝蓝
说的好
薄荷小宝
说的好有道理，所以，结论就是以后别做任何惠民工作了，免得麻烦。😁
霜晨月
讲的对
老猫
后期零件，维保费谁出，很重要
阴天
看着有道理，但纯粹的胡说八道
用户10xxx57
纯属放屁。
尘缘
当初搞希望小学多红火，现在还有多少还在使用啊？
用户10xxx77
真推进是好事。
bengbuma
都是利益惹的祸
大浪淘沙2024
想出这个老小区装电梯主意的人，不是蠢就是坏[抠鼻]建议查查他
用户15xxx51
那就不装了。老逼登们上楼猝死吧。无所谓。
Hss
我亲戚家是2000年建的老新村，加装了电梯，又进行了老新村改造，真的很好，比我家09年的花园洋房还好，亲戚本来打算退休后卖掉老房子去住家里的另一套小高的新房子，现在也不想搬家了，正在重新装修后准备继续住下去。
zhw赵
胡说八道
清风孤影
什么事都必须100%的业主同意，那么小区需要动用大修基金维修什么的永远就没办法做了
岁月如歌
我看到电梯有烂尾的啊
用户10xxx47
烂尾电梯