3月31日，南京正式宣布全面放开商品房的限售政策，取得不动产权登记证书后，商品住房即可上市交易。此外，还推出了住房公积金全家桶政策，这次提取范围扩大到了购房人的父母和子女。 回顾一下南京的限售政策，最开始是在2017年规定取得不动产权证满3年才能交易，接着到2022年变为合同备案满3年，2024年又针对二孩家庭及置换人群进行了局部放松。如今，限售政策彻底取消，政策变化和市场动态一直都是紧紧联系在一起的。这次取消限售，不仅是借鉴了其他城市的经验，还体现出南京市场韧性的增强，能够更好地满足居民的置换需求，提升交易市场的流动性，减轻房东的持房成本，促进换房，释放出改善型购房的需求。 住房公积金的全家桶政策，真是给购房者注入了一剂强心针。如果缴存人面临资金不足的情况，可以提取父母的公积金，这样一来，购房资金的来源就更灵活了，首付压力也轻了不少。说到这，南京在2023年2月就已经率先推出了提取公积金用于首付款的政策。自从实施以来，这两年多的时间，已经完成了1.4万笔、总额达到24亿元的公积金提取，帮助不少人圆了购房梦。 南京还在积极支持年轻人住房刚需，引导商业银行推出各种特色金融产品。而且，还优化了以旧换新的住房消费模式，政府和企业都提供了补贴，真是个好机会！另外，库存商品房也被纳入了房票超市中。这一系列措施，未来南京的房地产市场会有怎样的发展呢？大家一起来聊聊吧！
