网签快=卖的好？
撸猫齐小白
2025-04-15 19:19:12
[打卡R]最近新房开盘到出网签数据越来越快了，上周和上上周一南一北开盘的两个项目都是销售3天内就有了网签数据。
北边海报官宣卖了200套的楼盘，开盘7天目前网签了62套。
[打卡R]南边官宣20亿的新盘，开盘2天目前显示网签了1亿的金额。
有人说，这是市场好，还是差啊？聊聊我的看法。
[打卡R]以前再热销的新盘，官方展示网签数据也得1个月之后呈现了，因为开发商会集中办理网签，卖得好的一块办图省事儿，卖的不好的再等等多些签约量再去办理。
[打卡R]现在网签快，是因为为了能多卖房，开发商又把开盘折扣做了二次细化，排卡优惠，认筹优惠，签约优惠，网签再给个优惠，所以你会发现网签数据呈现快了。
[打卡R]所以签的快不一定代表卖得好，网签价也不等于是成交价，至于这个项目卖的好不好怎么验证？我教你一招，以周为单位查询该项目网签量变化，看看每周的签约增量变化，看俩月你就明白了。
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