一个房产的规律！
20多年前建的步梯房，10年前就在二手市场不好卖了，不影响开发商过去10年卖高层电梯房挣利润。那么，是不是可以推理，过去10年多建的高层电梯房在二手市场不好卖了，不会影响未来10年建的新房子？
2025年5月1日开始强制实施最新的住宅标准，地方标准可能还会加码，比如城高到3.1米或者更高，一些优质的楼盘可能标准更加拔高，因为它只是最低标准，改善型楼盘，高端楼盘可以升级标准。
80%的房子，个人觉得未来都没有价值！以长沙为例，一些市中心地段很好的步梯房，目前几千元就能买到，50万一套的也有不少！为什么你不买，非要去湘江边上购置1万多，2万多的高层电梯房？
那么，是不是可以理解，未来我们手里的高层电梯房，肯定没有未来4~5层的洋房有吸引力，或者大平层，别墅呢？
大家记住一个规律，任何资产的流通价值取决于参与他的财富群体，如果高净值人群抛弃高层住宅的时候，他们就会阴跌不止。他们会重新炒作新的标的物，就像股市一样，财富在哪里流通，哪里才有估值溢价……
30年前的高净值的人群的财富在邮票里面流通，所以全民集邮。当发现有股权，房产，古玩等新的标的物炒作的时候，邮票还值那个价吗？
房住不炒，80%的房子应该尽快回归它的消费属性，居住属性，至于接盘的人，可能就是当年把邮票砸手里的人那样了。
