房子70年满期后归谁？国家已给出回应，专家：最好不要写夫妻名字。身边好多朋友都在聊房子的事儿，尤其是这70年产权的问题。说实话，这事儿确实挺让人操心的。 大家辛辛苦苦攒钱买房，就怕到最后房子出了啥问题。 这不，最近国家明确了房子70年产权到期后的处理方式，专家还给出了不少建议，咱今天就来唠唠这事儿。 房子70年产权到期后到底归谁？ 很多人一听70年，就觉得房子到期后是不是就归国家了？其实完全不是这么回事。 国家早就给出了明确回应，《民法典》里规定得很清楚，住宅用地的使用权到期后会自动续期。也就是说，房子还是你的，不用担心被收回。 不过，续期可能要交点费用，但目前来看，这费用也不会太高，比如温州那边，100平方米的房子续费才1560元。 这价格，说实话，比在大城市租一个月房子还便宜呢。 还有就是房产证上写名字的事儿。 专家建议，房产证上最好不要写夫妻两个人的名字。 为啥呢？这里面学问可大了。 首先，要是写了两个人的名字，以后再买房可能就享受不到一些优惠政策了。 比如，用公积金贷款，要是房产证上写了两个人的名字，可能就没办法享受第二次公积金贷款的优惠，这得多花不少钱啊。 而且，要是夫妻俩闹矛盾离婚，房子分割起来也麻烦得很。 现在新的婚姻法规定，房子按谁出资算，婚前买的房，婚后加名字也不算共有财产。 要是加了名，离婚时还得按出资比例来分，这事儿可就复杂了。 写两个人名字，以后房子交易也麻烦。 比如，广州有对夫妻，因为房产证上写的是两个人的名字，卖房的时候得两个人都到场签字，结果因为其中一个人不在，耽误了一个月，少赚了80万。 你说这事儿闹心不闹心？ 房子70年产权的问题，国家已经给出了明确的回应，大家不用担心房子会被收走。 至于房产证上写名字的事儿，专家建议尽量只写一个人的名字，这样能避免不少麻烦。 不过，这些政策和建议，大家还是要根据自己的实际情况来考虑，毕竟每个人的情况都不一样。
