临开盘升级外立面，锦海棠图啥？

这个周末，绿城锦海棠[搜索高亮]就要开盘了，临开盘，突然说要提升外立面。看了一下，主要就是把南侧外立面的玻璃变大了，少了铝隔断，增加了玻璃面积。 我们知道，绿城招商桂语云峯算是长沙上一代外立面的标杆产品了，但其外立面的遗憾就是，玻璃太小，锦海棠之前的方案也有这个问题。小户型，原先是3.5方的玻璃*2，现在变成了近7方的玻璃；大户型，原先是3.8方的玻璃*3，现在变成了近11方的玻璃。这个面积，已经不能通过电梯运输了，必须吊装+多人施工，自己封过窗就知道有多麻烦。 玻璃越大，优势还是很明显的，除了外立面更好看外，其实视野和采光也会提升，同时显著增强封窗的隔音和密封性能。 那么代价是什么？成本自然是最大的代价，大玻璃的成本显著更高。由于项目统一封窗，这个成本需由开发商承担，当然羊毛出羊身上，开发商的目的还是促进销售，这也无可厚非。 面积增大，需要相应增加玻璃的厚度，可以参考图3。当然，有朋友会担心，大玻璃要是坏了（主要是自爆，任何玻璃都有自爆概率），更换成本也会更高。如果是在交房的保修期内，这个费用由开发商承担，过了保修期，确实成本会更高，不过就像保时捷保养费用成本肯定高于比亚迪，为品质买单我觉得也是没问题的。