广东广州，女子离家一年，搬回家后突然感觉热浪滚滚，耳朵边全都是噪音，搞得家里老人血压飙升，她也头痛欲裂。女子纳闷，原来好好的，怎么房子空置了一年就变成这样？女子跑到阳台一看，瞬间惊呆：自家阳台外面竟然安装着12台空调外机。她家在二楼，这些空调外机都是一楼商户的，产生的热气和噪音全跑到了她家。女子认为都是物业管理不当，便找到物业要求移除，但结果却让她失望至极。 据广州日报5月19日报道，梁女士家住二楼，按理来说这个楼层应该不会太热，但从3月份她明显感觉到，今年比以往要热很多。 尤其是厨房和客厅的位置，稍微动一下，就感觉汗流浃背，家里的桌椅板凳就是热的。 不光是热，窗外还不断传来阵阵机械的轰鸣声，就算关了窗，耳朵旁边也是“嗡嗡”的噪声。 而且不管白天黑夜，噪声都不间断，一家人就像睡在了停车场里，一刻都不得安宁，这情况搞得家里老人血压飙升，她也头痛欲裂。 梁女士很是纳闷，这套房子是老房子，他们家已经住了好多年，一直没出现过这么反常的情况，这到底是怎么了？ 梁女士懵了，一年多前还没有这些空调，突然从哪冒出来这么多呢？ 原来，梁女士此前工作的地方离家比较远，她没在家住，房子就空了一年。 而她家楼下都是商铺，就在这一年时间里，商铺老板们就有样学样，陆陆续续把12台空调外机装到了她家窗外。 一部分外机功率大，噪音刺耳，还有几台甚至超过了梁女士家阳台的围墙，挡住了一部分采光。 这让梁女士非常气愤，瞅着她家没人的时候干这事，太欺负人了！ 于是，她想找到商铺协商，将这些空调外机从她家外墙移除，但是，以她一己之力，根本找不到商铺老板们，无奈之下，梁女士向记者求助。 记者赶到梁女士家中查看，一走进家门，滚滚热浪扑面而来，“嗡嗡”的噪声也很大，再往厨房里面走，就像个大烤炉，才几分钟，记者已经汗流浃背了。 看看阳台外面，当天竟只有6台空调在运行，要是12台全开，那简直无法想象。 梁女士气愤又无奈，她表示，从3月开始，家里就不敢开窗，即使这样，空调外机产生的热浪和噪声都让一家人坐立难安，已经没法正常生活了。 这种情况的发生，肯定是物业管理不到位。 谁知，梁女士和记者来到物业中心讨要说法。物业工作人员表示，这些空调是不同店铺安装的，商铺装空调不用给物业打招呼，而且找到商铺老板难度很大。 根据《物业管理条例》第46条规定：物业服务企业应当对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，应当及时制止，并向有关行政管理部门报告。 物业明知商铺集中安装外机，却以无需报备为由推诿，明显没有履行巡查和制止义务。 空调外机侵占建筑外立面公共区域，属于物业管辖范围，但物业没有采取封堵孔洞、设置安装规范等措施。 因此，梁女士可以主张因物业失职产生的实际损失，并要求物业在商户赔偿不足范围内承担补充责任。 《民法典》第293条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 12台空调外机安装在梁女士阳台外不足1米处，热浪导致室内温度异常升高，直接妨碍房屋正常通风功能。 空调外机噪声昼夜达60分贝以上，远超《声环境质量标准》规定的居民区夜间40分贝限值，也是违法行为。 所以，商户行为违反相邻权保护义务，梁女士有权要求排除妨碍。 《环境噪声污染防治法》第44条规定：在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其边界噪声不得超过国家规定的环境噪声排放标准。 商铺空调外机24小时运行，噪声导致梁女士家人血压升高、头痛，构成健康损害。 如果经过检测噪声值若超标，商户还需要承担无过错责任，赔偿梁女士的损失。 在各方的不懈努力下，终于查清，这12台空调外机分别属于4家商户，通过协商，商户们也意识到自家空调对梁女士家产生了极大影响，同意移动或拆除。 最终，一台外机搬离梁女士家阳台，8抬移位，分散放置。（人物均为化名） （信源：广州日报 2025.5.19）
不知道，上次有商家把空调外机装在我的商铺门楣上（本来二楼有空调外机安装位置，打掉可以多好几个平方。），我反应了一下没人应答，还觉得凭本事安上去了，你有本事就让我拆了的架势。我也懒得理他，我就帮租客，把制冷管用三通头连接，一个接到商铺里了，另一个留给隔壁用，全功率应该两家都够用，没几天，就有人来解决问题，刚说好，当天，刚下班就拆走空调外机，天没亮，外墙装饰全部弄好，还没上班，门楣就修复好了。
QQ~~~～～～
这几个商铺老板也不是什么好东西，缺乏诚信
本心 回复 05-20 14:18
缺德
老童老头
只能说，这女子太本份，换个狠人试试
酷爱 回复 05-20 16:05
在重物轻人的中国，你能咋啦？你不能破坏，建议魔法对轰。
用户37xxx63
自己家阳台很好搞的啊，12床旧棉絮和大塑料口袋，绳子把外机包严实，捆紧，不漏气就行了。谁进你家里来拆的，报警有强盗之后就拿菜刀砍。
围城年最饭保护發 回复 05-20 14:54
发泡胶了解一下
夕阳醉了 回复 05-20 17:46
够狠
成年人
12345一打，下面鸡飞狗跳，投诉建设局以阳台或屋面为考虑空调荷载，存结构安全问题为由，投诉城管住宅敏感区噪音超50分贝，职能部门被打板子，物管就有麻烦。
老 蒋
每天用就衣服泡盐水然后后挂上面，他能坚持多久不烂
老纳不信佛 回复 05-20 07:57
找这东西把外机包起来[抠鼻]
天星 回复 05-20 15:47
盐酸又不是违禁品，你也是大好人一个。
王老仨
不用问，直接砸断管就可以了，为什么倒霉的都是老实人？
用户11xxx87 回复 05-20 15:56
老虎钳夹铜管
猩猩哥。 回复 05-20 18:14
找个修空调的亲戚，氟利昂全放干净
晚秋的叶
还去找记者，这种欺负到头上的商户 我最多找他们协商两次 还不处置的我让他们空调坏都不晓得怎么坏的
稻草人
还多方努力才查出空调的主人？😀把线一剪看谁来找你就知道了
9400311
一把胶钳全搞定！
夏天的雨
把冷媒放了不就好了，加一次放一次，螺帽拧松，看他们搬不搬
湖北首富
笨，让他们的空调外机漏氟就行了
用户10xxx02
关空调外机阀门
尘粒 回复 05-20 10:36
一根内六角的事
神弓双刀侠
月黑风高夜，放气正当时！没有什么不是一地搬手解决不了的问题！
用户13xxx43
管线螺丝搞松就行啦，有没破坏
一江春水 …
松下螺帽就ok了！
九十九上课打瞌睡
这世道，做好人真心难
正经的猫
用什么塑料袋套外机，直接买几支发泡剂打在外机散热片上，关门走人！
龙晓
店铺老板不好找？
老何
剪断电源或锯断铜管就得啦！
驻倭华军 回复 05-20 10:28
砸，反正不知道。剪的太明显
大只凯
拧个螺丝的事，把雪种放了！
税醒了
居然还留下三个没动？
综上所述你反映的情况不实
螺纹钢磨出尖头，对准主机
用户53xxx34
恶人还得恶人治，你耍无赖我也耍无赖
财来自有方之星汉灿烂
侵权，告
用户14xxx61
直接用塑料袋包起来！
围城年最饭保护發
发泡胶
用户99xxx26
找个修空调的把氟全放掉。坐的人来修就行了。还能找不到人
青松
如果不听，直接把电源线拆了。
明明
真接割线
守护星星
隔夜螺蛳粉的汤水毛巾，搭外机上面
蚂蚁 回复 05-20 13:15
熏着自己了
用户10xxx25
拆了吧
堂果爸
超级简单的事情，只要松根电线就行了。
十七种武器
找不到人，报物业如果没有用，报警还没有用，商家不出来，直接砸了，选最热的天最忙的饭口，把外机都砸了。看出来不？
笨笨塔格
拿出老虎钳剪电线！
斌哥
买十二个空调外机罩罩住就可以了
用户10xxx98
直接把线都剪了
用户10xxx80
不用给赔偿的吗？
红帽熊
没找对部门
@＆希望＆*
还有3台呢？？？
用户17xxx54
你全部剪断卖掉！他们奈何不了你！你没偷没抢，只是卖掉自己家的东西
用户11xxx87
每天照着空调蒸发器喷盐水
并没有什么用
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用户12xxx90
把阀给他关了，坚决不让开
竹韵
我很不理解她的做法，明明报警就能解决的问题，为什么要去找物业？
常宁 邓承芳1
好久没回来住，在外机上晒晒床单干得快
温情
枪毙商铺责任人和物业狗
用户64xxx03
买把胶枪，停机时挨个打两针
狼吻
先报个警打个招呼备个案，然后自己家阳台上的东西自己处理
混江龙
一台一个张纸版挡住进风口，噪音马上就降下来了...
蜕变
这个好弄，找不到商铺的人，你拿个内六扳手，一台台把阀门关了就是了
远方的彩虹
不迁移就帮他十二台机都放了雪种，大家都一齐感受热浪的困扰吧。
gjebr
搞几个屏蔽罩给他焊上。
哦豁
评论区人才多多！
英子
一把剪钳，把空调外机的风扇叶剪掉一点，空调就失去平衡，振动到整台机散架损坏！