西安房东将自己一套毛胚房租给1男子，两人签了8年合约，8年后，房东要价，男子不租了，谁料，房东去收房时，简直被眼前的一幕惊掉下巴，这还是自己的房子吗？
合同里白纸黑字写着，能搬走的归租客，搬不走的归房东。谁能想到，租客退房时，直接把地板拆了，门也撬走了，甚至连空调都没放过，愣是给房东留下一个“毛坯房2.0”。房东当然气不打一处来，可租客拿着合同说事儿，说自己按合同办事。这事儿一出，大家伙儿都开始讨论：这租房到期了，装修到底算谁的？
有人觉得，租客自己花钱装的，想拆就拆，没毛病。也有人觉得，这租客也太不厚道了，恨不得把墙皮都铲走。说白了，这事儿的关键就在于，合同上没把“装修”这事儿说清楚，到底算能搬走的，还是不能搬走的？
这合同签的，看似清清楚楚，实则漏洞百出。以后签合同，可得长点心，把方方面面都考虑到，免得最后吃亏的是自己。不然，到时候扯皮，费时费力不说，还影响心情。所以，你觉得，下次再签类似合同，哪些细节必须明确写清楚，才能避免类似的纠纷呢？
评论列表
猜你喜欢
【3评论】【1点赞】
【11评论】【7点赞】
【3评论】【3点赞】
【5评论】【11点赞】
![租客突然就走了，要找他付水电费吗？[思考]](http://image.uczzd.cn/1778947448425723739.jpg?id=0)
【5评论】【4点赞】
【1评论】【3点赞】
【170评论】【211点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章
用户79xxx38
毛坯和这个不一样，毛坯直接装就行，这个还要把旧的拆了，理论上可以起诉拆除费
爱人民 回复 05-30 19:48
老一次涨多少了
君当如兰 回复 06-03 09:35
租客肯定输
勇敢的心
如果当初装修款没有顶房租，那租客拆走无可厚非！
勇敢的心 回复 05-26 22:02
破坏性拆卸用不了多少人工，主打一个扔了也不给你留着！
用户10xxx26 回复 05-28 04:51
还是吃了合同的亏，没有说清楚[滑稽笑]
高生
不太厚道，你说你装修的要带走没问题，好歹恢复成毛胚啊，整个工地留着，房东还要请人拆除你留下的装修垃圾
骑着三摩上高速 回复 05-28 09:46
有什么好说，都说能搬走的都可以搬不走的归房东没毛病
用户62xxx53 回复 骑着三摩上高速 05-28 17:12
连房子都可以搬走有这道理吗
wyz
那就恢复原状
阿贵 回复 06-01 06:34
合同上可没有说要恢复原状哦，只是说了能搬走的都搬走，那么现在这些剩下的就是不能搬走的。
想起 回复 阿贵 06-06 07:43
只要合同按这个说法说的那肯定肯定是业主赢了，能搬走的让你搬走，但不是说人让你能拆走的就拆走。
用户18xxx94
人家的中央空调拆走不是正常？旦凡房东好说一点，别涨太多房租或冲抵几个月的租金，人家也不会拆，无非就是就是赌一口气罢了
用户18xxx94 回复 05-28 18:49
不过份，恶人就需恶人磨
开心就好 回复 05-29 09:54
如果是租客自己花钱装的门拆走也无可厚非……………[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
mymtom
还不清楚吗？能搬走的都搬走了，留下的都是搬不走的！
大缸
虽然我要涨房租你不高兴，你既然租的毛坯房，拆了你的装修我没意见，但你的拆干净，不能让我装修前再请工拆你的残余装修，这种情况自管报警解决，租客绝对掏钱！
大缸 回复 05-23 05:27
而且合同写的清楚，是“拿”，而你这个破坏地砖是“砸”，房顶掏洞属于“拆”，跟他扣字眼按字定论，随便哪个字定性，他百分百输，所以这么好的合同还说没写清楚，房东上啊，这种亏，不但不吃，必须让他吐出来！[墨镜]
舞戟战群雄
骂房东的都是没房子的，骂租客的都是吃瓦片的
舞戟战群雄 回复 05-28 20:40
[抠鼻]
用户15xxx33 回复 06-02 09:18
[大笑]没好人了
用户24xxx67
想骗租客装修的 结果毛也没有 私心被租客看穿
遥遥领先点点点点点点
8年的装修肯定要拆了重装。合同签订拆除费用就好
来了来了
这个得恢复原状吧
火眼看世界
有初一，就有十五。佛渡众生，魔劫余生。
用户10xxx25
他拆装修让他拆，只要恢复原样就好了。
蚁洞辣几
毛坯房没毛病，我支持租客！
用户93xxx25
门不能拆的，哪个装修都有门的。
Nick
房东可以要求恢复原样，能直接装修的。
根哥
看是谁装修的吧
用户10xxx96 回复 05-22 19:05
房客装修的
一个核桃最补脑 回复 05-22 17:15
当时租的毛坯房，肯定是租客装的
牧雷人yys
合同里白纸黑字写着，能搬走的归租客，搬不走的归房东。
灵活的小胖子
第一份合同是毛坯房的房租，这是要按照精装房收房租了，因为装修是租客自己装的，租客肯定不乐意啊
用户49xxx37
让租客拆干净就行，毛胚出租的，就毛胚收回
用户15xxx01
稍微是两个正常人 协商一下 [并不简单]房东补点钱 东西留下[墨镜]拆走卖的东西 可能还没人工费高[抠鼻]
用户10xxx96
损人不利己罢了
用户18xxx30
折走你给人家恢复原状啊
海阔天空
开局一张图，然后瞎🐔博编！
胡二
房东想白嫖装修
用户10xxx46
要拆就要拆干净，还原成原毛坯房样子。
用户13xxx27
如果租客不地道做到这样，干脆要其恢复原状好了。
装修师傅
租客没错，只搬能搬走的
起跞
砸了没有关系，你拆除拉走扫干净，毛坯换给房东，这样就没毛病了
UC用户123
出租的是毛坯房，难道要租户复原成毛坯房？
纯属虚构
你讲的鬼都吾信，谁那么傻租毛坯房自己装修
烟索
房东应该适当给钱买门窗空调就可以了
蓝天日暖
搬走可以，恢复原样！
木头
起诉拆除费准赢
文与武ing
建议走法律程序。
名字要长的才好
地板都搞坏了。就过分了。空调拆了没话说
。。。。
这也能编得出来，租客把地砖都拆走还能用吗？拆地砖不用工钱？用八年的空调拆走还有多少价值？？？
圣人门徒
合同在哪里？租金多少………小编！编故事或写文章都要明明白白的把事情涚清楚，你TM这样就发出来骗流量太不地道了吧？！
苦闷的土土
水电基装比这个贵，也就刷刷墙，吊个顶，还是能省不少啊
勇气 回复 05-23 15:46
水电敢用？保不齐很多隐蔽的地方都切断了。
苦闷的土土 回复 勇气 05-23 16:36
不至于
华盛顿
想涨价就拆走没毛病，但八年了，合理涨价应该的。
平凡人
既然拆了，就应该拆切彻底，房东有理由要求租客恢复毛坯房
麒麟1391
让房东省了部分拆除费用，还不满意?[思考]
用户45xxx35
小编别操纵舆论装可怜。正常情况下，租客不租一般都有和房主沟通的过程，小编先说说沟通说啥了再报后面的事
爱新觉罗丶怕怕
想白嫖装修
☞☞☞
恢复原样的毛坯房，否则赔偿！
用户14xxx35
让他回复如初，
乐山乐水
一个巴掌拍不响，拆下来的东西也换不了几个钱。应该是房东不厚道
用户18xxx44
恢复原样就好，恢复不了，那就赔钱。
、。，这样我
只拆了空调，没事
用户10xxx31
这么多房子出租，怎么从没有说要收房租税的
沙司
租客即然破坏了，就应该彻彻底底的恢复原状。
用户14xxx79
应该是要高价要跑了，两方都损失，损人不利己。
一无所有
拆走可以，房子应该恢复原样
发发牢骚
门，地板拆除肯定是再用不上的，而且还会花钱找拆除。应该是纯报复。
青岛小武房产
只有把房子卖了才能改善生活，租房房东房客永远都是双输💯
用户17xxx84
恢复原样，破坏都得赔偿
用户62xxx53
小谝在要读者
无敌祖玛
这是在加沙城拍的吧……？[思考][思考][思考]
永远
要拆除费用，不然你就留下。
用户62xxx53
无聊
用户11xxx42
应该写上恢复原状，违者赔偿损失
小雨伞
合同没有订好。
爱谁谁
没毛病，实际是省拆旧费用了！
天马行空
房主太贪心啦
用户12xxx65
这叫拆除，搬走是不破坏物件的前提下，可移动拿走！
江湖
装修拆走可以，但应该恢复原状
苏生
直接要求恢复原样不就得了
中国的小男孩
别的不说，至少你要还原毛胚状态吧！不能让人家发钱请人帮你“搞卫生”
用户43xxx93
只要求恢复原样即可！
平凡
但凡房东不太过分，租客闲的，费时费力的拆除啊。
阑珊伊人
恢复原样
柏乔
还有什么好编的吗？真无聊
小白蛇
良心租客了，墙面没拆
左罗Z
恢复层毛胚房也不贵，30-40每平米
用户17xxx62
租客明显耍赖皮，应该诉诸法律！
蓝色的海025
要不就留下，要拆除就全部拆除，恢复毛胚原样。
用户10xxx80
一般合同上要约定来修去丢这个条款
飞雄独尊
生意经是:买的不如卖的精。这卖的没有这么傻吧…
用户10xxx64
胡说八道，瞎编挣流量！
123数数
只要按合同来没毛病，别的少扯犊子
岳阳虎派
租的时什么样，还的时候什么样，没气病。
雄猫
毛胚房还给你增加了这么多东西，良心租户！[赞]
用户10xxx25
拆地板是认真的么？
心悦天蓝
租户做得对，凭什么说涨价就涨价？人家自己装的应该拆！
用户40xxx35
这个租客不把墙拆了搬走就算可以了
好男人
应该收入折旧费，在是毛胚也是新时候交给租户的！除非恢复原样！
香山侠客
起诉租客，付拆装费，垃圾搬运费。
用户10xxx78
签的合同上不是注明能搬走的归租客吗？而且你是毛坯房租给人家的，也就是什么装修和家具电器也没有，人家把自己买的装的都拆走带走不合理吗？怎么着？你房东还想霸占人家的家具电器不成？而且人家只是把你的毛坯房复原罢了！不正常吗？这叫你不仁我不义！这个房东应该见人家把他的租房装修的漂亮就想坐地起价，但他也不用脑子想想这装修的费用是谁给的，人家会惯你臭毛病吗？
用户10xxx34
得要5k清理墙皮的钱
太玄
拆旧不要钱吗？
人姐姐
呵呵，继续涨价呀，漂亮极了。
用户10xxx77
租客做的没毛病啊！人家花钱装的东西理应带走！自己算计别人算漏了[得瑟]
用户55xxx83
我以前出租地皮有他们盖的厂房5年过后，是我的，以后再租看行情
想起
租客拆除没有问题，但必须恢复原貌，不然这个官司肯定是输的。